龙运大厦维修改造项目HF-2007-0201合同备案编号：建设工程施工合同(正本)工程名称：龙运大厦维修改造项目（第五标段）发包人：黑龙江省龙运大厦有限责任公司承包人：哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司签定日期:2009年8月21日黑龙江省工商行政管理局黑龙江省住房和城乡建设厅龙运大厦维修改造项目第一部分发包人（全称）：协议书黑龙江省龙运大厦有限责任公司承包人（全称）：哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规、章、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：龙运大厦维修改造项目哈市宣化街200号龙运大厦八至十二层维修改造,面积4390平方米建设单位自筹以最终确定的施工图为准投资计划或工程立项批准文号：黑发改交通备案[2009]77号资金来源：承包范围：二、工程承包范围三、合同工期：开工日期：竣工日期：四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：￥：六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款的规定一致。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效（暂定）伍佰零捌万零捌佰玖拾叁元贰角玖分（人民币）5,080,893.29元合格20092010年年11161月月1718日日天。合同工期总日历天数龙运大厦维修改造项目合同订立地点：哈尔滨市本合同双方约定发包人：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：电子邮箱：建设行政主管部门备案意见：签字盖章后生效，并报建设行政主管部门备案。承包人：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：电子邮箱：经办人备案机关（章）年月日龙运大厦维修改造项目第二部分通用条款（略）龙运大厦维修改造项目第三部分一、总则2、合同文件及解释顺序2.1（10）组成合同的其他文件：3、语言文字和适用法律、标准及规范3.2适用法律和法规需要明示的法律、法规、规章及有关文件：专用条款执行通用条款2.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑工程安全生产管理条例》及项目所在地现行法律、法规、条例、规范等规定。3.3适用标准、规范约定适用的标准、规范的名称：设计文件、合同执行期内的现行《建筑装饰工程施工及验收规无开工前三天内，四套图纸执行通用条款.4.2范》JGJ73-91、《建设工程强制标准》（装饰部分）（JGJ33-2001）《黑龙江省地方标准》-DB23、发包人提供标准、规范、技术要求的时间：4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的保密要求：5、通讯联络5.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式：（1）各方通讯地址和收件人：发包人通讯地址：收件人：邮编：承包人通讯地址：收件人：邮编：监理单位通讯地址：收件人：邮编：无造价咨询单位通讯地址：收件人：邮编：（2）视为送达的其他方式：书面送达，其他方式不予受理6、工程分包6.1（3）指定分包工程：7、文物和地下障碍物7.2发包人指出的地下障碍物：12、财产12.1关于施工机械的约定：由承包方自备二、合同主体无无哈尔滨市香坊区和兴路26号曲忠斌黑龙江省大庆市让区西杨路7号通州建总集团有限公司163000哈市南岗区宣化街200号黑龙江省龙运大厦有限责任公司150001龙运大厦维修改造项目13、发包人13.1发包人完成下列工作的约定：（1）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地、施工合同备案等工作，使施工场地具备施工条件的时间：开工前七日办理消防开竣工报批，市容、市政等手续报审，质量验收等工作手续申报，发包人承担此费用，开工后继续负责解决以上事项遗留问题。（2）施工所需水、电、通讯线路接通的时间及地点：通讯接至施工现场指定位置，保证施工期间需要。（3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：（4）（5）办理有关所需证件的约定：（6）组织现场交验的时间：位进行图纸会审、设计交底。（8）（9）发包人应做的其他工作及其约定：协调设计单位解决工程中发现的问题，做好资金筹措工作，做到按形