温州肯恩大学配套安置房一期工程设计答疑书1、能否提供下意向总图设计的规划完整资料？答：已提供初步的意向总图，原意向总平一、二期套型比例统一考虑，现分期实施后需要进行调整与完善，各投标单位可在现有基础上自行调整。2、一：关于定标的表述中“投标人一般应当确定排名第一的中标候选人为中标人”是否意味着，排名第一的中标候选人未必是中标人？这种中标人与排名第一的中标候选人不一致的原因，除了中标候选人放弃中标，或履约保证金未按规定提交之外，还有哪些情形？答：排名第一的中标候选人未中标情况，详见招标文件中的相关规定。3、关于设计工期要求：前附表中表述为“初步设计设计提交后45天完成施工图设计（包括施工图审查），而第三章中的表述为“初步设计审查批准后30工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后15日内完成补充，修改”，两者以哪个为准？另外；25天完成初步设计（应同时提供初步设计概算）的时间安排是否过于紧张？答：设计工期要求按前附表中表述为准。而第三章中的表述为只作细化说明，但总工期控制在45天；初步设计考虑整个工程建设的实际要求，不再延期。4、对于意向性方案：意向性方案的思路是否对实施方案具有指导性意义？意向性方案发布的初衷是什么？答：意向性方案对项目的实施具有指导意义，意向性方案主要是项目建议书与前期工程的需要。5、请提供规划设计条件中提到的《温州市仙丽片区泊岙单元（0577-WZ-XL-BA）A-17至A-18地块控制性详细规划（图则）》答：可以提供相邻区块的图则。（详见附件）6、根据招标文件1.11.2请提供建筑意向性方案的资料，提供的资料应完整包括总平面图，地上部分所有的图纸，地下部分图纸等必备的相关资料。答：现因分期实施、套型比例调整等原因，各投标单位可在现有基础上自行调整。7、本工程总建筑面积约30万平方米，含5张A1的彩色效果图，投标补偿为2W，偏少，是否提高投标的补偿金额。答：按招标文件要求执行，不再调整。8、请提供本工程第三章第一大点第3小点提到的项目建议书及可行性研究报告的批复的文件。答：因本工程是温州肯恩大学配套安置房一期工程，提供瓯海区丽岙农房集聚改造及肯恩大学配套安置房建设工程的项目建议书及可行性研究报告只作参考。（详见附件）9、A-17地块东侧预留的村三产用地与南侧预留用地是否有已认可的设计总平？答：没有。10、第三章中所提到的住宅套型要求：户型（含公摊的套内建筑面积）是什么意识，请明确，一般所指的套内建筑面积是不含公摊的，套内建筑面积加公摊面积为户型的建筑面积，此处所提的户型面积是否为户型的建筑面积？答：指户型的建筑面积。11、建筑日照是否按双控标准执行？既满足日照分析又要满足温州市城市规划管理技术审批规定的间距要求。答：按双控标准执行。12、停车泊位按省标准1.5倍配置且配置且达到1户1辆，非机动车位是否也按省标1.5倍配置？答：见规划设计条件4.8条。13、由于到目前为止，还未提供的意向方案等相关资料，前期工作无法展开，而本工程面积大，工作量大，时间紧，是否能延长投标的截止时间？以便更好的完成本次方案的完善设计。答：请各投标单位在现有基础上，抓紧设计，并做好现场踏勘工作；考虑工期要求，不延长投标的截止时间。14、第三章中提到的配置比例，是指户数比例还是指面积占总住宅面积的比例？请明确！答：指户数比例。15、由于答疑前未提供建筑意向性方案，因此很多问题无法确认，是否考虑在提供意向方案后在进行一次答疑？答：不再进行答疑。16、地下室是否需要做人防？答：按温州市政府，相关政策执行，需设人防17、代理公司所提供的证书原件的封袋、标箱、技术标封面等能否告知明确的时间。答：2012年6月12日，请各单位自行前往代理公司，不记名的方式领取封袋、标箱、技术标封面等。18、能否提供A-17地块，一、二期明确的红线。答：可以。（详见附件）19、A-17地块南侧地块总平方面是否需要统一考虑？答：必须统一考虑。20、能否提供此片区的总体规划。答：可以。21、人防面积是否按市人民政府的要求设置；还是套用农改房标准执行？答：本工程为拆迁安置房按温州市政府政策执行，不能按农改房标准执行。22、是否可以对原意向性方案总平与立面进行调整？答：可以进行稍微调整。23、户型面积能否浮动，浮动值为多少？答：不能下浮，只能上浮，浮动值控制在2%以内。24、请提供《温州市仙丽片区泊岙单元（0577-WZ-XL-BA）A-17至A-18地块控制性详细规划（图则）答：可以。（详见附件）25、网上提供的用地红线图与本项目建设用地面积不一致，需提供准确用地红线图。答：提供。（详见附件）26、因《温州市规划局规划条件通知书》中建设用地面积78223.49平方米与《配套规划