杭州商业地产的经营模式研究研究思路杭州商业地产的主要经营模式杭州商业地产经营模式存在的主要问题经营模式运用成功的案例——杭州·万象城分析1、万象城购物中心,总建筑面积约24万平方米，是杭州首座超大型国际形态SHOPPINGMALL！2、建成后该项目将采用完全招租的形式，借鉴深圳万象城主力大店＋次主力店＋小店的组合方式进行招商和管理，3、出租率达到100%。目前日平均人流量约3万，双休日人流量5万左右。根据预测，待项目成熟后日平均人流约为4.2万，双休日为6.2万，重大节庆日可达到8万。每天的总收入在775万元左右。选择只租不售模式的依据8杭州人民生活水平日益提高从社会消费品零售总额来看，自2003年以来，杭州市一直持续高速发展态势，历年环比增长速度都在12%以上。而人均消费品零售总额均超过10000元，尤其在2009年，接近27000元。商业氛围日益浓厚。选择只租不售模式的依据1213杭州市商圈格局分析选择只租不售模式的依据财务分析杭州商业地产经营模式问题的对策与建议谢谢！