游泳池物业管理方案游泳池管理方案一、游泳池介绍游泳池位于小区综合楼后，为会所三大功效之一。游泳池水域面积约200平方米，为露天游泳池。为确保水质，游泳池将配置吸圬、沉淀设备，确保游泳池水质标准。在游泳池四面和池壁，为加强用户安全意识，安装禁止追逐、禁止打闹、禁止跳水、游泳须知、安全管理要求、水深标志等标识牌和安全警示牌等。在游泳池入口处设长2米深0.2米浸脚消毒池和淋浴系统，充分确保用户卫生安全。为加强救生安全，游泳池设置1.5米高救生观望台2个，救生圈3个，救生杆2条，抽调2名水性良好护卫员兼任救生员。游泳池内同整个小区并网加装背景音乐广播系统，能够方便、及时、迅捷地公布游泳池消息和通知。游泳池内设有男女更衣室兼卫生间。游泳池开放后，我企业将严格管理、时刻把安全放在第一位，对救生员安全意识、救生技能、服务意识等长抓长练，上至企业领导、部门责任人下至救生员等全都把安全意识等放在第一位，预防严重溺水事件发生。二、游泳池消费人群分析北欧印象现已入住52户，预计到初会有100户业主入住，达成常住人口300余人。一至五期全部建成完工后小区面积达50万平方米，人口逾万人。本游泳池主要消费对象为小区业主和住户，为方便管理，游泳池暂不对外开放。三、市场分析乐山同类型小区游泳池情况：项目开放时间收费标准适用人群人员配置设施设备清洁情况围合情况经济效益翡国际翠6.15-9.1512：00-20：30月票6元/次临票10元/次成人、儿童同业主，不对外2-3名护卫兼任救生员水底清洗机等平时作为景观定时清洁相对独立不详莱佛士四、游泳池管理要求游泳池是业主健身主要场所之一。为了更充分、安全地使用游泳池，正常、顺利地开展健身运动，满足广大业主健身需求，保障游泳兴趣者人身安全，特制订以下管理要求：（一）、游泳池安全管理要求1、游泳池开放时间为每年6月15日—9月15日左右，开放期为三个月，天天开放时间为：16：00—8：30，非开放时间禁止进入泳池。2、加强安全教育，增强安全意识。确立“安全第一”思想，向每个游泳健身者宣传游泳安全卫生常识。3、如小区发觉患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病等病患者，物业企业有权禁止此业主游泳活动。4、设置安全标志和救生器材：救生圈3个，救生杆两条。5、进入游泳池要恪守以下要求：（1）听从救生员指挥。（2）安全第一，禁止跳水和在池中、岸边追逐打闹。（3）12岁以下儿童需有监护人员陪同方可进入，初学者在无人看护下禁止下水。（4）泳前认真做好准备活动，禁止在池中做可能产生伤害事故动作。（5）爱护游泳池一切设施。（二）、卫生管理要求1、游泳池卫生管理办理《公共场所卫生许可证》，由保洁部定时进行全方面彻底清洁与经常进行药品处理相结合，保障游泳场所清洁卫生。救生员要经常清扫游泳池周围，预防碎石、玻璃及其它杂物损伤人体或影响水质。按要求对水池进行消毒，确保水池无杂物、无漂浮物。2、个人卫生管理（1）凡患有心脏病、皮肤癣疹（包含脚癣），重症沙眼、急性结膜炎、化脓性中耳炎、肠道传染病、发烧等病在未治愈之前，不能参加游泳。女性经期也不宜游泳。游泳中发觉身体不适，请停顿游泳活动。（2）入水前要做好全身准备活动，在更衣室冲淋全身后再入池。（3）饭前半小时或饭后、急剧运动后都不宜游泳，下水前用水擦面、胸背及大腿部，以免抽筋。（4）恪守公共卫生，不准在池中吐痰等，杜绝不文明、不讲卫生行为。（三）、游泳场所和器材管理1、保护游泳场所各种设施，延长游泳池使用寿命,并提升游泳池使用率。2、关于管理人员和救护人员必须经常检验器材使用及损耗情况，及时向管理部门汇报方便作对应处理。（四）、资料管理游泳池开放后，要逐日填写游泳池管理日志，统计使用时间、气温、水温、水质改变、游泳人数、突发事故及其它维护管理情况。（五）、游泳池救护管理要求1、救护人员认真推行职责。做到开放前认真检验器材设备，放置各种救生器材，熟悉水域情况。深水区和浅水区之间设置有显著警示标志。2、牢牢树立安全意识，把保障游泳人员安全放在首位。泳池开放时间内由救生员负责游泳者安全工作，要严格执行游泳救生常规。3、救护人员需经培训后方能上岗，要求明确职责，并配戴特定标志——标志帽。加强救生技术学习，定时参加专题技术训练，如抛圈、水中解脱、水中负荷拖带、人工呼吸等，不停提升救护水平，方便愈加好地完成救生任务。工作中保持思想高度集中，全方面观察，注意事故苗头，把事故消亡在萌芽状态；碰到“突发”事故，要行动快速、机智果断、勇于救生，勇于负责，把减轻溺水者痛苦看成是自己应尽职责。4、做好游泳者安全管理，严格按成人深水区、儿童浅水区要求进行管理，对越界和不服从劝阻进行警告，警告无效可去除出场。5、亲密注意池内情况