中国农村土地证券化法律问题研究的任务书任务书一、调研背景和目的中国农村土地证券化是指将农村土地使用权等权利所构成的证券化产品。土地证券化是放开土地交易的重要政策措施，发展农村土地证券化引起了广泛关注。当前，国内在土地证券化领域法律规制仍处于不完备状态，存在一些未解决的法律问题，因此需要进行一定的法律问题研究，以促进土地证券化健康发展。本次研究旨在：1.分析当前农村土地证券化存在的主要问题；2.研究农村土地证券化的法律问题，包括土地使用权转让、土地流转、土地收益权等方面的法律问题。二、研究内容和方案1.调研内容（1）目前的农村土地证券化现状及其市场表现。（2）当前农村土地证券化存在的主要问题，包括：土地使用权变更、权益划分、安全性、标准化等问题。（3）推动农村土地证券化法律制度完善的方案和措施。2.研究方案（1）收集相关法规和政策文件，（如国家法律、规章、地方政府相关条例和规定），对农村土地证券化及相关问题进行调研和分析。（2）采取问卷调查法、访谈法等方法，并结合文献资料，对存在的问题展开研究。（3）针对存在的问题，提出改进、完善的方案和措施。（4）提交初稿，收集意见和建议，进一步改进修改，形成最终报告。三、研究要求和时间进度1.要求（1）研究人员要熟练掌握中国农村土地证券化的相关政策和法律法规；（2）具备深入研究和分析的方法与技巧；（3）具有较强的团队协作能力与文字表达能力。2.时间进度（1）任务启动：2021年10月；（2）编写初稿：2021年12月；（3）修改完善：2022年1月；（4）提交最终报告：2022年2月。四、经费预算（1）调研费用：10万元；（2）稿酬：10万元。五、研究成果及应用1.研究成果本研究将完成一份关于农村土地证券化法律问题的研究报告，提供相关政策和法律法规、问题、方案和建议。2.应用价值（1）完善农村土地证券化法律制度，推动其健康发展；（2）为政府决策提供科学的决策依据；（3）为社会各界提供针对性建议。