""工程建筑水电安装质量编制:审定:福建省+++工程建设监理有限公司"1目录一、工程项目概况.............................................(2)二、专业工程特点.............................................(2)三、编制依据...................................................(2)四、工程监理流程图..........................................(2)五、质量控制目标.............................................(2)六、质量控制方法及措施....................................(2)七、质量控制要点A.建筑电气安装工程质量控制要点..................(3)B.建筑弱电安装工程质量控制要点..................(17)C.建筑给排水及采暖工程质量控制要点............(28)八、质量验收...................................................(34)九、质量验收的程序和组织.................................(35)2一、??程概况:1、项目名称:2、建设地点:3、项目性质:4、建设规模(可列入投资额):5、建设单位:6、设计单位:7、总包(分包)单位:8、质量要求:合格9、工程范围:对建设项目的土建、水电、消防等工程10、施工工期二、专业工程特点:本工程的水卫系统、电气系统、消防系统与弱电系统的覆盖网十分密集,水电安装专业工程量远大于同等建筑面积的住宅楼。消防设备用电,值班室,设备机房,走道照明,疏散指示标志,电梯按一级负荷供电。弱电系统每个楼层均分为三个子系统的金属线槽安装,工程量大,施工难度高。本工程为二级防雷建筑物保护措施设计,要求三层以上各层的建筑外墙上的金属门、窗、金属构件均与防雷装臵相连,建筑物内的各种竖向金属管道每三层与结构梁的钢筋连接一次工程量大等特点。三、编制依据:??-已批准的监理规划--与专业工程相关的标准、规范、规程--有关设计文件和技术资料--已批准的施工组织设计四、工程监理流程图(详见图4-1、4-2)。五、质量控制目标监理工作的控制要点:工程质量、进度及投资的控制,同时进行合同管理、信息管理及各方关系的协调,具体内容以监理合同中明确为准。监理工作主要是对监理的工程项目进行目标控制,尽最大努力实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。六、质量控制方法及措施:31、质量控制方法:①以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据,督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标;②以质量预检为重点;③对工程项目的人、机、料、法、环等因素,进行全面质量控制,监督承包单位的质量保证体系落实到位;④坚持不合格的材料,设备不准在工程上使用;⑤坚持本工序质量不合格或未进行验收,不予签认,下一道工序不得施工。2、质量控制的措施:①质量控制应以事前控制(预防)为主;②应按监理规划的要求对施工过程进行检查,及时纠正违规操作,消除质量隐患,跟踪质量问题,验证纠正效果;③对工程的关键工序和重点部位施工过程,有目的地进行巡视检查和旁站监理。七、质量控制要点A.建筑电气安装工程质量控制要点:(一)事先预控:(1)熟悉图纸。对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范,施工图相互不一致,设计文件错漏,室内外设备布臵和线路走向不符合现场实际等设计交底会上进行书面和口头提出,凡设计图与国家规范及评定标准不符时,应按规范标准执行。(2)审查电气安装施工企业,应具有市建委、建设部颁发的企业资质证书及营业执??,电气技术负责人应具有助理工程师以上技术职称,持有特殊工种和相关专业合格证的专业技术工人,不得少于施工总人数的50%,并注意流动情况。(3)督促电气工程施工单位在开工前先报送电气施工组织设计和具体施工方案,并督促建立(自检、互检、交接检查)三检制度的质保体系和安保体系及电气施工技术交底。(4)电气安装工程设备和材料的进场审核和认定:①建筑电气施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定,并应有合格证和质量保证书。设备应有铭牌和安全认证。进口的设备和关键材料需经国家商检局检验合格。4②进场设备、材料的报审检查和验收工作包括:4-1工序交接检验流程图某一道工序施工完成返修施工单位自检、专职检通知现场监理工程师或其代表现场会同检查机???、实验室检验合格监理工程师签署质检意见进行下一道工序工作合格不合格施工单位提出:单项工程验收申报表、各分项工程质量验收单质