住宅质量保证书填写范例一、基本信息项目名称：_______开发商：_______项目地址：_______建筑类型：_______建筑面积：_______竣工日期：_______二、质量保证内容1.主体结构本公司承诺，本住宅项目主体结构在设计使用年限内，按照国家有关规范、标准进行设计、施工和验收，并承担质量责任。在正常使用条件下，主体结构将具有足够的承载能力、变形能力和耐久性，满足安全性要求。2.防水工程住宅项目的防水工程，包括屋顶、外墙、卫生间、厨房等部位的防水处理，均按照国家相关规范进行施工，并承诺在正常使用条件下，防水层应具有良好的防水性能，确保不发生渗漏现象。3.电气管线及设备安装住宅项目的电气管线及设备安装工程，包括强弱电系统、照明系统、空调系统等，均按照国家有关规范进行施工，并承诺在正常使用条件下，设备、设施运行正常，满足使用功能要求。4.装修工程住宅项目的装修工程，包括室内墙面、地面、顶棚等部位的装修处理，均按照设计要求及国家有关规范进行施工，并承诺在正常使用条件下，装修质量符合设计要求，满足美观、实用、耐久等要求。三、保修期限与责任1.保修期限本住宅项目的保修期限自竣工验收合格之日起计算。具体保修期限如下：（1）主体结构：设计使用年限；（2）防水工程：不低于5年；（3）电气管线及设备安装：不低于2年；（4）装修工程：不低于2年。2.保修责任在保修期限内，如因本公司原因导致的质量问题，本公司将负责免费维修或更换。住户应妥善使用住宅，如因使用不当或擅自改动结构、设备位置等原因造成的质量问题，本公司不承担保修责任。四、保修服务流程住户在发现质量问题时，应及时与本公司联系，说明问题情况并提供相关证明材料。本公司将尽快安排专业人员进行检查和维修。如需更换设备或材料，本公司将及时提供相应服务。保修服务完成后，住户应签字确认。五、其他事项1.住户应妥善保管本《住宅质量保证书》，作为保修服务的凭证。2.本《住宅质量保证书》一式两份，住户和本公司各执一份。3.本《住宅质量保证书》未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。开发商：_______（盖章）日期：_______注：本范例仅为参考，具体填写内容应根据实际情况和项目特点进行调整和完善。同时，开发商应确保所填写内容真实、准确、完整，以便为住户提供优质的保修服务。住宅质量保证书填写范例（1）一、基本信息项目名称：_______建设单位：_______设计单位：_______施工单位：_______监理单位：_______房屋地址：_______房屋类型：_______建筑面积：_______二、质量保修范围及期限1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为XX年。3.供热与供冷系统，为XX个采暖期、供冷期。4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为XX年。5.其他项目保修期限约定如下：（1）_______。（2）_______。三、质量保修责任1.本住宅自交付使用之日起，在保修期限内发生质量问题，由我公司负责保修。如因不可抗力造成的质量问题，我公司不承担责任。2.因业主使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担责任。3.在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，建设单位应承担赔偿责任。四、保修程序1.住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。2.住户对本公司答复或处理有异议的，可向当地房地产行政主管部门申请协调；住户亦可直接向人民法院起诉。五、其他1.本保证书作为住宅销售合同的附件，与销售住宅合同具有同等法律效力。2.本保证书一式两份，业主、建设单位各执一份。建设单位（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______联系电话：_______日期：XXXX年XX月XX日注：本范例仅供参考，实际填写时应根据具体情况和当地相关法律法规进行调整。在填写《住宅质量保证书》时，应确保各项内容准确、完整，并符合相关法律法规的要求。同时，建设单位应认真履行保修责任，确保住户的合法权益得到保障。住宅质量保证书填写范例（2）项目名称：_______开发单位：_______施工单位：_______监理单位：_______物业单位：_______项目地址：_______房屋买受人：_______房屋坐落：_______根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规，为保证房