工程竣工验收承包商已经竣工的工程项目只有在经过验收程序，且验收合格后，才意味着其全面履行了全部施工合同项的义务。法条建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。《建筑法》第61条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程经竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第二百七十九条：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款。并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。？完工谁来验？？验？——验什么？检验的依据是？（标准是？）收？准备工作新校区竣工验收施工单位——工程质量竣工报告勘察、设计单位——工程质量检查报告监理单位——工程质量评估报告（一）组成验收组、制定验收方案(二)申领表格，告知事项审查，发放表格程序建设单位应按下列要求组织竣工验收：（一）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；（二）验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料（三）实地查验工程质量；北京一座悬索桥竣工验收（四）对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实物质量等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见；（五）参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法。待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当不能协商解决时，由建设行政主管部门或者其委托的建设工程质量监督机构裁决。验收的主要内容第二，承包人是否提供了完整的工程技术经济资料。一般应包括建设工程合同、建设用地的批准文件、工程的设计图纸及其他有关设计文件、工程所用主要建设材料、建筑构配件和设备的出厂检验合格证明和进场检验报告；申请竣工验收的报告书及有关工程建设的技术档案等。第三，承包人是否有建设工程质量检验书。工程竣工交付使用后，承包人应当对其施工的建设工程质量在一定期限内承担保修责任，以维护使用者的合法权益。为此承包人应当按规定提供建设工程质量保修证书，作为其向用户承诺承担质量保修责任的书面凭证。第四，工程是否具备国家规定的其他竣工条件。例如，按照国务院建设行政主管部门的规定，城市住宅小区竣工综合验收，还应做到住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格，验收资料齐全；不设自行车存放处,住宅小区不予竣工验收http://vlog.fznews.com.cn/play.asp?vid=1130施工工具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除运走，达到场清地平；有绿化要求的是否已按绿化设计全部完成，达到树活草青等。各类建筑物的平面位置、立面造型、装饰色调等符合批准的规划设计要求；建筑节能竣工验收强制标准开发商再难“偷工减料”http://dv.ouou.com/play/v_38d7f63928466.html东方桃苑网球场0310http://jiangxi.jxnews.com.cn/system/2006/08/01/002306493.shtml《住宅设计规范GB50096-1999》发包人在验收后及时作出批准提出修改意见承包人应当按照发包人提出的修改意见进行修理或者改建，并承担由自身原因造成修理、改建的费用。在实践中发包人在验收后及时作出批准提出修改意见。承包人可以要求发包人办理结算手续、支付工程款。发包人不能按照合同约定的日期对工程进行验收，应从合同约定的期限的最后一天的次日起承担工程的保管费用。竣工验收合格后，发包人应当按照约定支付价款。在工程建设实践中竣工报告批准后，承包人应当按照国家有关规定或合同约定的时间、方式向发包人提出结算报告，办理竣工结算。发包人在收到结算报告后，应当及时给予批准或者提出修改意见，在合同约定的时间内将拨款通知送经办银行支付工程款，并将副本送承包人。