嘉景丽都花园一期工程地基与基础工程实施细则南京海宁建设工程监理咨询有限公司嘉景丽都花园一期地基与基础实施细则南京海宁建设监理咨询有限公司工程嘉景丽都花园一期1-2#、10-17#工程监理实施细则（地基与基础阶段）工程一、工程概况二、编制依据三、地基与基础工程质量控制要点专业监理工程师：总监理工程师：2012年10月10日江苏省建设厅监制工程概况本工程位于昆山开发区市花桥集善路东侧三号地块项目，为嘉景丽都花园一期，A区1#、2#、10-17#有多层、小高层、地下车库组成，合计总建筑面积为约7.8万平方米。结构体系为钢筋钢筋混凝土框剪结构,设计使用年限为50年,，抗震设防烈度为7度，建筑抗震类别为丙类抗震建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为二级。参建单位：1、工程名称：花桥集善路东侧三号地块项目1#、2#、10-17#楼2、工程地点：昆山市花桥花桥集善路东侧、规一路南侧3、建设单位：江苏嘉景置业有限公司4、设计单位：上海尧舜建筑设计有限公司5、监理单位：南京海宁建设工程监理咨询有限公司6、施工单位：四川永力建设发展有限公司质量目标：一次性验收合格，全部达到优质结构。二、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）3、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002）4、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）5、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）7、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（2002版）三、工程质量控制要点：（1、模板工程质量控制：模板制作及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。（一）模板安装模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，并能可靠地承受新混凝土的自重和侧压力，其支架的支承部分有足够的支承面积。模板安装应满足下列要求：模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，并不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。模板及支架在安装过程中，必须设置防倾复的临时措施。浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；用做模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓，必须有足够抗侧压力。对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土地梁，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000~3/1000。固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗留，且应安装牢固，其偏差应符合下表的规定：项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10尺寸+10，06、现浇结构模板安装的偏差应符合下表规定：项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4，﹣5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查（二）模板拆除底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合下表规定：构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件——≥1002、后浇带模板的拆除和支撑应按施工技术方案执行。（2、钢筋工程质量控制：当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：钢筋的品种、规格、数量、位置等；箍筋及拉勾的品种、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等。（一）原材料的控制钢筋进场时，应按现行国家标准GB1499.2-2007的规定，在外观及直径符合要求后，按要求抽取试件作力学性能试验，其质量必须符合有关标准的规定。检查产品出厂合格证、产品检验报告和进场后复检报告。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能明显不正常等现象，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。（二）钢筋加工受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：HPB235级钢筋末端应做180º弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于