建设项目环境影响报告表项目名称：敏捷•绿湖首府（六期）建设项目建设单位（盖章）：广州育丰房地产开发有限公司评价单位（盖章）：广州汇鸿环保科技有限公司编制日期：2017年4月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。PAGE-72-建设项目基本情况项目名称敏捷•绿湖首府（六期）建设项目建设单位广州育丰房地产开发有限公司法人代表谭浩成联系人车亚旺通讯地址增城石滩镇麻车村、横岭村青年农场联系电话15217923775传真/邮政编码510900建设地址增城石滩镇麻车村、横岭村青年农场（项目中心坐标113°47′46″E、23°11′56″N）立项审批部门广州市增城区发展改革和金融工作局批准文号增发改投备〔2017〕3、4、5号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等占地面积(平方米)128403.3建筑面积(平方米)554361总投资(万元)35791其中：环保投资(万元)300环保投资占总投资比例0.84%评价经费(万元)--投产日期2019年6月工程内容及规模一、项目由来为顺应广州市以及增城区城市新发展，适应产业升级，盘活土地资产，广州育丰房地产开发有限公司拟于增城石滩镇麻车村、横岭村青年农场（项目中心坐标113°47′46″E、23°11′56″N），投资建设敏捷•绿湖首府（六期）建设项目。项目用地性质为二类居住用地，规划总用地面积为128403.3m2，可建设用地面积为113359.2m2；总建筑面积为554361m2，其中计容建筑总面积为395854m2（住宅建筑面积350026m2，商业建筑面积32615m2，配套公建面积13149m2）；不计容建筑面积158507m2（地下建筑面积150076m2，架空建筑面积8431m2）。本项目现已取得《广州市增城区2017年商品房屋建设项目计划备案表》（增发改投备[2017]3、4、5号）、《不动产权证书》（粤[2016]广州市不动产权第10201440号）、《建设用地规划许可证》（增规地证[2016]039号）、《关于原则同意广州育丰房地产开发有限公司“绿湖首府（六期）”修建性详细规划方案的批复》（穗国土规划批[2017]11-11号）等文件。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、广东省第八届人大常委会（2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议第二次修正）公告以及《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规中相关规定，该项目需办理环保审批手续。同时，根据国家环保部文件《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年本）的相关规定，本项目应编制环境影响报告表。现受建设单位委托，广州汇鸿环保科技有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。评价单位在多次现场踏勘的基础上，按照国家和地方的有关法律法规和政策、环境影响评价技术规范和标准，编制了环境影响报告表，上报有关环境保护行政主管部门审批。项目规划建设中设有预留餐饮硬件基础设施，若项目在招商中涉及餐饮、娱乐等商业服务经营前，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录(2015年本)》，需要进行环境影响评价的应另行环境影响评价，并向相关环境保护主管部门办理审批手续，不在本次评价的范围内。二、项目选址及四至情况本项目选址于增城石滩镇麻车村、横岭村青年农场，详见项目地理位置图附图1。项目规划用地东侧为横岭村及增滩公路，南侧隔12m规划道路为敏捷•绿湖首府七期建设预留用地，西侧隔30m规划道路为敏捷•绿湖首府五期建设用地，北侧隔