会计学序一我们希望通过卓有成效的专业服务，完成佳业地产盈江风情雅苑项目开发建设的三大战略目标报告框架项目核心问题界定：报告核心内容概要：营销战略刚要报告框架佳业地产营销三大战略目标项目限制条件报告框架项目营销目标所面临的难题限制条件和难点问题剖析——到底难在哪？报告框架我们的营销战略思路：我们的战略原则我们的营销战略要点：报告框架报告的思路及框架盈江城市中心区域高品质生态居住社区形象攻略//项目形象推广行动：任何出街的广告均展现高品质的项目形象。范例现场导示和宣传报告的思路及框架营造精细化的高品质的产品和卖场展示系统，让客户实实在在感知高品质的未来生活。售楼部是项目的眼，如何进行项目规划和产品设计的展示，是营销过程中吸引客户，刺激客户、打动客户的第一步目前售楼部内没有项目的各项卖点的形象展示，没有沙盘和模型，需要尽快进行形象展示设计和沙盘模型的制作。样板房展示报告的思路及框架尊贵销售服务4大服务突破，完全超越其他楼盘服务水平。报告的思路及框架推售攻略—一次报批，分区分期销售推售策略08年-09年顺达·南塔苑推售计划报告的思路及框架我们的推广总纲：1、打造盈江地标性建筑2、如何让本项目在盈江找准自己的位置，同时借助片区的力量提升项目自身地位与价值？我们建议采取项目品牌先行的推广策略，树立品牌形象，推广项目各项价值体系的形象宣传。平开高走，爆发式开盘，快速销售,现金为王推广战略三大战役：销售阶段性完成比例户外广告牌区域性广告媒体，针对性强，广告客源持久稳定，是区域性销售市场的必选媒体，建议作为主要媒体贯穿整个销售过程的主杻区域。围墙广告项目围墙为主要的房地产广告发布途径，围墙广告的优势在于拥有各个阶层的受众群体的认可和了解，本地和外地开车经过获悉，覆盖面广。3D动画广告属于虚拟仿真性制作广告，具有较强的针对性、持久性和一定的随机性，但广告内容不易更换，可辅助媒体宣传和销售部置业顾问向客户见绍基本项目情况，更加详细了解所购房的内部装修环境和整个项目实际情况。DM单也是较为便宜的一种推广方式，点对点的针对客户群体效果强，可以指定区域进行广告宣传单张投放，是楼盘早中期宣传的主要推广方式。短信广告价格低廉,点对点发送,具有较强的针对性,是本项目最有效的一种推广方式。车体包装流动广告在项目导入期为了提高项目市场知名度，建议在项目导入市场期到开盘期都应该定期宣传，强化消费者的印象。媒体推广效应：短期内迅速提高知名度，建立形象项目策划销售工作内容一览表