2020年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题及答案1[单选题]（江南博哥）下列情形中，属于邀请招标的有（）。A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择C.投资人依法能够自行建设、生产或提供D.需要向原中标人采购工程、货物等，否则影响功能配套要求正确答案：B参考解析：招标的方式有公开招标和邀请招标。可以邀请招标的项目包括：①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。2[单选题]装配式建筑评价等级为A级，则装配率为（）。A.86％～95％B.95％以上C.60％～75％D.76％～85％正确答案：C参考解析：装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并应符合：①装配率为60％～75％时，评价为A级装配式建筑；②装配率为76％～90％时，评价为AA级装配式建筑；③装配率为91％及以上时，评价为AAA级装配式建筑。3[单选题]监理人在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（）天前报委托人。A.3B.10C.14D.7正确答案：D参考解析：监理工作内容之一是：收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。4[单选题]工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图，是按照（）依据划分。A.计划目标B.表达形式C.工作搭接D.工作性质正确答案：B参考解析：按表达形式划分，工程网络计划可分为双代号网络计划和单代号网络计划。5[单选题]装配式钢结构住宅中，三板技术是指（）。A.主体工程、屋面体系、装修工程B.楼面体系、屋面体系、墙体体系C.墙体体系、屋面体系、装修工程D.基础工程、主体工程、屋面体系正确答案：B参考解析：装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案，三板技术体系成为系统解决方案的重点。所谓三板技术体系，包括楼面体系、屋面体系和墙体体系。6[单选题]一进口设备的到岸价格为20万美元，关税税率为15％，增值税税率为13％。美元兑人民币为1：7．1，该进口设备原价为（）万元。A.160．46B.163．3C.142D.184．53正确答案：D参考解析：进口设备原价=货价+国际运费+国际运输保险费(CIF到岸价)+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税，则该进口设备原价=20×(1+15％)×(1+13％)×7.1≈184.53(万元)。7[单选题]进口设备重量为1000吨，离岸价格FOB为200万美元，海运费为400美元／吨，海运保险费率为2‰，美元兑换人民币为1：7.1，该设备的海运保险费为（）万元。A.5．66B.2．85C.4．29D.3．41正确答案：D参考解析：国际运费=运量×单位运价=400×1000=400000(美元)=40(万美元)运输保险费（200+40）×2‰×7.1/（1-2‰）≈3.41（万元）8[单选题]下列关于容积率概念的说法，正确的是（）。A.项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例B.各类建筑基底面积之和占该块用地面积的比例C.各类绿地面积总和占建设用地面积的比率D.单位建设用地容纳的居住人口数正确答案：A参考解析：容积率是项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。选项B是建筑密度的概念；选项C是绿地率的概念；选项D是居住人口密度的概念。9[单选题]设计施工总承包合同文件包括：①承包人建议；②专用合同条款；③价格清单。正确的解释顺序是（）。A.①③②B.②③①C.③②①D.①②③正确答案：B参考解析：合同协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书；②投标函及投标函附录；③专用合同条款；④通用合同条款；⑤发包人要求；⑥价格清单；⑦承包人建议；⑧其他合同文件。各文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。10[单选题]履约保函的担保期限（）。A.自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止B.自发包人与承包人签订合同之日起，至工程竣工验收合格之日止C.自提交履约保函之日起，至签发工程移交证书日止D.自提交履约保函之日起，至工程竣工验收合格之日止正确答案：A参考解析：履约担保采用保函形式，担保期限自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。11[单选题]下列关于装配整体式剪力墙结构特点的说法，正确的是（）。A.空间布置灵活，造价低，适用范围广B.水平荷载下的结构位移大C.