住宅土建移交精装界面划分表公区序号部位施工界面移交标准施工单位后续工程（详见装饰图纸）移交单位接收单位1电梯厅/大堂地面地面回填及硬化砼结构地坪1、砼结构地坪：无裂缝、渗漏，板面平整度【0，10】mm2、地面落地灰及浮灰等建筑垃圾清除完成土建总包装修单位地砖/石材墙面水泥砂浆抹灰层1、抹灰顶板底；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，阴阳角顺直2、检查标准：抹灰垂平及阴阳角方正都是【0，4】mm，房间方正度【0，10】mm土建总包装修单位墙砖/石材干挂墙面不做粉刷顶面原砼顶面1、楼板板底铁钉、钢筋及漏浆部分处理完，砼板面不露筋、无锈迹，模板接茬部位打磨平整2、检查标准：无波浪、无明显向下凸起，平整度【0，5】mm，铝模水平极差【0，10】mm，木模水平极差【0，15】mm土建总包装修单位吊顶/乳胶漆饰面开间/进深检查标准：开间/进深允许偏差【-10，10】mm土建总包装修单位2消防楼梯（开敞式楼梯间）地面砼结构地坪1、砼结构地坪：无裂缝、渗漏，板面平整度【0，10】mm2、楼梯踏步方正，截面尺寸、楼板厚度偏差【-5，8】mm3、地面落地灰及浮灰等建筑垃圾清除完成土建总包装修单位地砖/石材墙面水泥砂浆抹灰层1、抹灰顶板底；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，阴阳角顺直2、检查标准：抹灰垂平及阴阳角方正都是【0，4】mm，房间方正度【0，10】mm土建总包装修单位乳胶漆饰面顶面原砼顶面1、楼板板底铁钉、钢筋及漏浆部分处理完，砼板面不露筋、无锈迹，模板接茬部位打磨平整2、检查标准：无波浪、无明显向下凸起，平整度【0，5】mm，铝模水平极差【0，10】mm，木模水平极差【0，15】mm土建总包装修单位乳胶漆饰面开间/进深检查标准：开间/进深允许偏差【-10，10】mm土建总包装修单位3电梯1、电梯门框与门洞封堵，召唤面板底盒位置预留，预留井道与底盒穿线孔2、电梯(含召唤面板)供应及安装、召唤底盒供应（专业分包）3、电梯召唤面板底盒安装1、电梯门框与门洞封堵，采用塞缝/镀锌板土建总包专业分包装修单位电梯间内装修施工及成品保护考虑排版需要时，底盒均由装修单位预埋4强弱电强电1、强电箱安装到位2、预埋线管及开关插座底盒3、穿线、并线4、摇表、通电试电1、根据图纸定位施工2、底盒表面与粉刷面齐平，安装方正，同一室内相同设计高度的底盒安装高度一致，底盒标高差【0，10】mm（高度极差应控制在5mm内）3、底盒出墙尺寸：涂料面收平、贴砖面15mm、石材面25mm4、导线绝缘电阻测试、通电试电合格5、线头伸出底盒150mm土建总包装修单位1、吊顶内明管布置、穿线并线2、灯具及面板安装智能化（对讲及监控、门禁）1、预埋线管及底盒2、线管内穿铁丝3、穿线、设备、面板安装（专业分包）1、根据图纸定位施工2、底盒表面与粉刷面齐平，安装方正，同一空间内相同设计高度的底盒安装高度一致，底盒标高差【0，10】mm（高度极差应控制在5mm内）3、底盒出墙尺寸：涂料面收平、贴砖面15mm、石材面25mm土建总包专业分包装修单位瓷砖、石材等饰面开孔，设备面板收口5消防1、预埋线路及底盒，线管内穿铁丝2、消防箱体四周塞缝、造角、抹灰3、管内穿线，设备面板安装（专业分包）4、消防箱、喷淋系统安装（专业分包）土建总包专业分包装修单位瓷砖、石材等饰面开孔，设备面板收口喷淋、报警末端定位，装饰面收口6铝合金门窗1、土建总包完成铝合金门窗框边塞缝、造角、抹灰2、铝合金门窗安装完成并做成品保护（专业分包）1、外墙窗内侧墙体厚度极差【0，4】mm2、抹灰与框边平齐（内平开窗抹灰面与窗框边预留15mm）3、铝合金窗安装方正牢固、表面无损伤、划痕4、玻璃、铝合金边框三面贴塑料膜保护，铝合金门框下口用U型硬质保护土建总包专业分包装修单位装修单位负责门窗与装饰面的收口处理7公区栏杆消防楼梯栏杆（开放式楼梯间）土建总包制作安装完成1、栏杆应无划痕、无磕碰、无掉漆、无变形等质量问题2、采用气泡膜包裹进行保护土建总包专业分包装修单位装修单位负责交界面收口处理电梯走道栏杆铁艺/不锈钢栏杆由土建总包施工，铝合金玻璃栏杆由专业分包单位施工。1、栏杆应无划痕、无磕碰、无掉漆、无变形等质量问题2、采用气泡膜包裹进行保护土建总包专业分包装修单位装修单位负责交界面收口处理8公区防火门1、土建总包完成门框边塞缝、造角、抹灰2、供应商完成防火门安装及成品保护土建总包完成塞缝，安装方正牢固、表面无损伤、划痕，供货商完成门框的成品保护并移交精装专业分包装修单位装修单位负责交界面收口处理