玉环德嘉·壹号公馆工程（地基与基础工程及一～十二层主体工程结构中间验收）监理及工评作估总报结告浙江中远工程建设监理有限公司二〇一一年七月十一日工程概况地基与基础工程：本工程地基与基础的桩基采用泥浆护壁钻孔灌注桩，主楼桩径为Φ800，砼强度等级为C30，基坑围护采用泥浆护壁钻孔灌注桩加压顶梁、支撑梁并结合水泥搅拌桩止水。基础底板、地下室剪力墙及楼板砼强度等级均为C40，其中基础底板、地下室外墙抗渗砼等级为S8,地下室底板及外墙防水卷材采用APP改性沥青防水卷材，卷材外贴挤塑板保护。基础砌体工程采用MU10烧结多孔页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑。主体工程：本工程共四幢楼，其中地上建筑面积38002.4㎡，分别为1＃、2＃、3＃、4＃楼，均坐落在一个地下室上，地下室一层，均为住宅用房。1#、2#、3#、4#楼结构形式为全剪结构，一～十层楼面混凝土强度等级为C40，十层～十二层楼面为C35。±0.000以上240厚墙体均采用KP1烧结多孔砖，M5砂浆砌筑。进度情况：施工进度：基础工程从2009年11月5日开始，地下室顶板于2010年10月2日完成。主体工程从2010年10月3日开始，1#、2#、3#、4#楼分别于2011年3月14日、2011年3月18日、2011年3月10日、2011年3月13日十二层完成。工程施工的实际进度严重滞后于计划进度。2、施工进度滞后原因围护桩与工程桩没有组织交叉流水施工，而是采用依次作业;施工现场离居民区较近，桩基施工相间，夜晚不能连续施工，造成工作持续时间延长；地质勘查报告与现场实际不符，地下有漂石存在，造成桩基施工难度增加，影响桩基工程施工进度；7月份遭遇不正常下雨；劳动力数量投入不足，春节后上班较迟且各班组劳动力数量不足，导致工作持续时间延长。质量控制首先把好原材料、设备进场关，原材料进场必须具有出厂合格证，并经现场取样送检合格后方可用于工程，机械设备进场必须具有合格证、操作人员上岗证等相关资料，并检查其规格型号、性能参数是否满足本工程要求，在施工前应提交专项施工方案，经审核后实施，杜绝无方案施工现象发生。严格要求施工单位实行“自检、互检、交接检”的三检制度，严格要求施工单位遵守报验制度。每一道工序施工完成且自检合格后报监理机构审查验收，验收合格后才能进入下一道工序施工，未经验收及验收不合格的工序严禁隐蔽及进行下一道工序施工。严格工序质量，抓好每道工序质量是整个工程质量的基础。施工测量放样：工程的施工放样应填写施工放样报验单，报监理机构审核并进行现场复核，经鉴认后方可进行下一道工序施工。钢筋工程：钢筋加工过程中现场抽查加工的钢筋允许偏差，检查焊工的上岗证，对焊接质量进行检查，并见证取样进行力学性能检测，检验合格用于工程，钢筋安装时检查受力钢筋的规格、数量、锚固长度、间距、骨架高度等是否满足设计和规范要求，严格隐蔽工程验收，验收不合格不准进行下一道工序的施工。混凝土工程：由于本工程均为商品砼，商品砼坍落度较大，为防止砼沉降及干缩产生的非结构性浅表裂缝，砼浇筑时必须进行二次复振，并在砼终凝前进行二次压光，砼浇筑实施旁站监理，严格控制板的厚度、板筋的有效高度，防止板上层钢筋下沉，并要求做好砼的养护工作。砖砌体工程：a.砌筑前要求施工单位提前浇水湿润砖体，严格控制砂浆配合比；检查轴线偏差及门、窗、洞口的位置及尺寸是否符合要求。b.砌筑时检查砌体的灰缝厚度、饱满度、水平灰缝的平直度和表面平整度、垂直度及组砌方法。c.与剪力墙连接处按规范要求设置拉结筋。针对现场存在的质量问题，下发监理通知006#、013#、018#。原材料质量情况统计如下：基础工程水泥出厂证明文件1份及复试报告1份，符合要求。钢筋出厂证明文件53份，复试报告70组，批号为100423-1的B12、90226的B16、20090513的B12、0491-1911的B12钢筋经检测不合格，均已作退场处，其余均符合要求。砂检测报告1份，符合要求。焊条出厂合格证2份，均符合要求。基础MU10烧结多孔砖取样1组，符合要求。基础MU10烧结标准砖取样1组，符合要求防水涂料出厂合格证1份，检验报告1份，符合要求。橡胶止水带出厂合格证1份，检验报告1份，符合要求。止水钢板产品质量证明1份，符合要求。自粘聚合物改性沥青防水卷材检验报告1份，出厂合格证1份，复试报告1份，符合要求。钢筋焊接质量情况：闪光对焊取样62组，其中批号90226的B16闪光对焊经检测不合格，原材料已作退场处理，其余均符合要求。电弧焊取样61组，其中批号523021的B20钢筋电弧焊经检测不合格，原材料已作退场处理，其余均符合要求。电渣压力焊21组，均符合要求。气压焊2组，