编号：ZZTYZY-2011012001档案号：建设工程施工合同二○一二年十二月第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：（1#-3#、5#-13#、15#-19#、幼儿园、地下车库）工程地点：工程内容：施工图范围内的土建、装饰、安装等群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：/资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：施工图范围内的土建、装饰、水电安装（给排水工程、电气工程、弱电）以及招标人有关招标文件、招标答疑有关的建筑、安装工程等文件规定的施工内容。三、合同工期：开工日期：2011年3月6日竣工日期：2013年3月5日，合同工期总天数730日历天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款及承包方式1、合同单价：1480元/m2的固定单价承包上述工程。本合同单价是按国家规定的相关质量验收标准实施和完成本合同所有工作内容的综合单价，已包含了乙方为完成该合同需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件、试验检测(除郑州市市建筑工程质量监督站要求检测的室内环境检测、土壤氡浓度检测费由发包人承担外，其他检测费均由承包人承担）、缺陷修复、利润、税金、环保、调遣（大型机械设备进出场）、临时工程建设与拆除、治安管理、安全文明施工费等费用，工程合同单价中已考虑材料、人工、机械、设备租赁等一切涨价风险费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等因素，本合同仅钢筋调差（调差方法见补充条款47.16（4））。1.1、本项目工程总建筑面积：155600平方米。1.2、本条规定的合同单价和建筑面积两个因数均为双方认可，故，无论何种原因任何一方均不的调整因数。1.3、设计变更、现场签证、技术核定单按实际变更工程量套用2008定额计取费用，材差按郑州市定额站发布的2012年第二季度拦头价计取，人工费按豫建设标【2011】5号文调整。2、室外工程合同总价：金额（大写）伍仟玖佰柒拾壹万贰仟元，（人民币）￥：59712000元【其中：绿化工程合同价：贰仟陆佰叁拾捌万元，（人民币）￥：26380000元；给排水、强弱电管网合同价：壹仟叁佰壹拾万肆仟，（人民币）￥：13104000元；道路、停车位、广场铺装合同价：贰仟零贰拾贰万捌仟元，（人民币）￥：20228000元】。3、合同总价：金额（大写）：贰亿玖仟万元，（小写人民币）￥：290000000元.六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书中标通知书本合同补充条款本合同专用条款投标书及其附件本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更、会议纪要等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同签订时间：2011年1月30日合同签订地点：********有限公司办公室本合同双方约定在双方法定代表人（或委托代理人）签字，并盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：（或委托代理人：）（或委托代理人：）电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资