--工业配套宿舍A、B、C、D工程监理招标文件招标人：中山市大涌镇岚田社区股份合作经济联合社招标代理机构：中山火炬建设监理有限公司2011年04月工业配套宿舍A、B、C、D工程监理招标文件一、工程综合说明1、工程名称：工业配套宿舍A、B、C、D工程监理2、工程地点：中山市大涌镇岚田村3、建设单位：中山市大涌镇岚田社区股份合作经济联合社4、招标方式：邀请招标5、资金来源：已落实二、工程概述本工程位于中山市大涌镇岚田村，计划建筑面积为41239平方米，项目总投资约5876万元。三、报名条件：投标单位具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质，（须具有中山市建筑行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡））经过工商行政管理部门年审合格的具有独立法人资格的企业；总监理工程师：房屋建筑工程专业注册监理工程师。凭建设单位发出的邀请函。如符合投标人资格要求的报名单位不足3家或开标时投标单位不足3家，报原项目审核部门核准后，重新组织招标。四、工程建设监理服务期及服务要求监理服务期：本工程监理服务期从签订合同生效起到保修期结束共16个月（包括工程申报的前期准备工作、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审核、保修等全过程监理，具体以合同约定为准。）监理服务要求：1、严格按照国家颁布的各种监理规定和要求。2、达到设计图纸的全部要求，工程质量要求达到合格，施工现场达到安全、文明施工要求。3、项目监理机构组成须派驻至少5名监理人员。4、总监理工程师必须具备注册监理工程师资格。5、监理人员在履行义务期间，必须认真、积极、主动、勤奋地工作，为甲方提供高水平、高质量的咨询服务，公平、公正地维护甲方的合法权益。6、监理人员必须按不同专业派工程师驻场。7、驻地监理人员不得兼顾其它工地，否则建设单位有权根据实际情况扣罚，具体细节由建设单位与中标单位协商，作为合同附加条款。五、工程监理招标范围及付款办法1、监理招标范围：协助工程建设申报等的前期工作、施工准备阶段、施工阶段（含保修期）土石方、土建、给排水、电气安装、消防、防雷等监理。2、付款办法：按月支付监理费，每月支付监理费壹万元整，余款验收后一个星期支付。3、投标单位在充分和全面考虑上述条件情况下，结合本投标工程特点，以自身承受的能力进行投标报价。六、投标文件的编制投标文件一式叁份，正本一份，副本二份。并注明正本或副本，当正副本不一致时，以正本为准。投标文件包括以下内容：第一部分：投标基本资料1、监理服务承诺（统一使用标准格式，详见附件一）投标单位对本招标文件要求的质量、工期、安全等均应做出书面承诺，加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签名。2、法定代表人证明书。如法定代表人委托他人代理的，则需有法定代表人授权委托证明书。3、营业执照、资质证书、中山市建设行业企业管理IC卡等复印件（需盖公章）。4、驻现场监理组织架构以及拟派往本工程的总监和主要监理人员名单及职称、岗位证等复印件。现场须派驻至少5名监理人员。投标基本资料按以上顺序和内容加封面和目录后装订成册，封面加盖投标单位公章，同时由法定代表人或委托代理人签名。第二部分经济标（统一使用标准格式，详见附件二）监理投标报价书须有法定代表人或法人授权委托人签字盖章，否则为无效标。投标基本资料和经济标函分别用文件袋密封，密封袋上需注明标函内容和投标单位名称，由法定代表人或委托代理人签名，并在文件袋封口处加盖投标单位公章。七、评标定标原则和办法1、投标基本资料评审：（1）评标小组依据本招标文件第‘六'条之‘投标基本资料包括的内容'对各投标单位的投标基本资料进行评审，投标基本资料内容符合招标文件要求，监理组织架构满足本招标文件的规定要求的，投标基本资料评定为合格，否则评定为不合格；（2）评标小组的各个评委独自评定，并有明确的评定结论；（3）将评标组所有评委的评定结论进行统计，半数以上评委的评定结论为合格的投标基本资料确定为合格，反之为不合格。（4）、投标报价上限为贰拾万元整（200000.00元）。2、经济标评审：采用合理低价法确定中标单位。（1）进入经济标评审的投标报价必须小于投标上限价，否则为无效报价；（2）本工程评审采用合理低价法，取有效报价中最低报价者为第一中标候选人，次低报价者为第二中标候选人，第三低报价者为第三中标候选人。如出现最低报价有两家相同的情况，由招标人采用随机摇珠方式确定第一、第二中标候选人；如出现三家报价均相同的情况，由招标人采用随机摇珠方式确定中标候选人的顺序，中标价为确定的中标单位的投标报价。3、若第一中标候选人放弃中标或中标后因不可抗力提出不能履行合同，则第一中标候选人的中标无效，由第二中标候选人