最新写字楼物业管理合同(优秀12篇)合同是商业伙伴之间互信互保的重要方式。合同的内容应当具体明确，尽量避免模棱两可的用语。下面这些合同模板是经过精心筛选的，或许能为您提供一些合同写作的灵感。写字楼物业管理合同篇一根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的租赁及物业管理合同,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将荆州投资广场委托乙方实行物业管理,订立本合同,供双方共同信守。第二条:物业基本情况:。物业类型:非住宅型;。坐落位置:荆州市江津西路288号;。占地面积:约4,000平方米;。建筑面积:约15,000平方米,地下一层、地上19层。委托管理的物业构成:投资广场大厦。第三条:乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业全体业主和物业使用人均应分别同受托方签订本合同,并履行本合同,承担相应的责任。第二章委托管理事项。第四条:房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。第五条:共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括:共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、电信、监控系统、供电系统等。第六条:市政公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上、下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场等。第七条:公共绿地、花木、建筑小区等的养护与管理。第八条:附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育场所等。第九条:公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第十条:交通与车辆停放秩序的管理。第十一条:维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤等。第十二条:管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条:负责向业主和物业使用人收取下列费用:。2、保洁费:_____。3、保安费:______。4、房屋设备运行费:________。5、维修养护费:________。第十四条:业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时,乙方须接受委托并合理收费。第十五条:对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、要求恢复等措施。第三章委托管理期限。第十七条:委托管理期限为__年。自___年__月_时起至___年__月__日__时止。第四章甲、乙双方权利义务。第十八条:甲方权利、义务:。1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;。2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;。4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况;。5、审议乙方物业管理服务计划、资金使用计划及决算报告;。7、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时,负责催交或以其他方式偿付;。8、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。9、本合同终止时,甲方必须向乙方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。第十九条:乙方权利、义务:。1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理方案;。2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理;。3、按本合同第十五条的约定,对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;。写字楼物业管理合同篇二出租方（以下简称甲方）中文：_________英文：_________营业执照/注册号码：_________电话：_________传真：_________承租方（以下简称乙方）中文：_________英文：_________营业执照/注册号码：_________电话：_________传真：_________大厦是由甲方兴建_________坐落_________市_________区_________街_________号的_________结构大厦。乙方承租该大厦第_________层_________型_________单位（以下简称该物业）。该物业建筑面积为_________平方米，详见平面图。甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）。1、甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_________元；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_________年。甲方须于_________年_________月_________日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。但