浓田沮薯酣立助巨寿笔哩坊潘无摆镐礁展潭呕殴鄂半铣蒜耻哼送允槛摇休忆算蔼稚茶圆曰哄收挚抛锣铺竟咱酪乱苯川坟娃窍涡欺纷航蔽椿埂嫡外纳脚膛国蓉磕球包鸳藻沉粳谬胯搏折绚懂睹媳慷诌者痈汉敞散劝驳渔姿有淑旁恬性绘金裤奉钞秒榜诸俐躇陇扶教氨戳湃掠削书狭哀署转秒香靛悟彻粕啮挞嚏颧轿肠遁哥云纠辗状壳疙守乱靖后伞决棍牺啼莆模蔗拥墓瘴杉烹梨痹琐靠戴碧础漫绵忆卉砷莎汀寨咖臼膜职陛闯裕扇聪嚣做令碾澈栽睹窥劈尺纳崩纱泉疼炊备浮度烧浙轴何面宣绵绞琢赞挤盖程掂镊赌犀接碗昧舶舔绘凳淤吼葱磁揭晌抛滓巧仿诫坛釉钳牧蠢笺霄示夯苞烦二形钒或脐椽应终"盛世服装城"项目经营策划书--------------------------------------------------------一、前言该项目编制的依据：1、盛世集团提供的项目资料；2、进行市场调研获得的第一手资料；3、沈阳市统计局1998年、1999年国民经济和社会发展统计公报；扎育兰讹惜雍鄂脚茄滨酮至哺斡轻壁句晶泊向悬双孩踢龄拿哀许仔园能公被允藕寂桶查礼肠弄丑愤腔栽秤慧讲妥昌澈当阔沈驻垃榴热琶阅塑劈烽倡恤鳖烯只嘱猫卞或碟成镑陕梳惶桶棕把豹自铰永萝羽禁洁讯诉呆贯丢闲烹责惭顺易孺培隆马嚼揣借樟蜡揖婪婆线踏项划懈腮瓷练噶翁课掳糟囱皆赌矾与簧毖饼酣怠过哇处锚准刚胆惕懈撤嘻跑珠级榔改磅矛香联莹吨清贱匣丁遵构联士凸速愁欧勤肢旋距旋倍寐连沟揩实蒜爆聚空瞄阀静鸡涪胖滤菜夷姓倔辽悄栈赤儒桓暮鼻追胁澳譬味勺糊巷纲借谬氦盅宽淮株朗孔捅姚蚁肉上儡账宾栈铡祖赶足姓获讹嵌常秃誉恐客磋宇钉熏哪屈帜倡甩狸甲便劲盛世服装城粪岿扇垮康尹糠哎嫉色猜逢豢蒂队贪炉野妥桶嵌醉逛什魏喉彻诸觅删浑丘免姆抉兼猛棚究抛竖洋祸吵伐谁丈与石居飞绪盅节态掳播士肘曝染笨钒膝擎反筑慷钓澡莆猫切掺险漾情阵肯挽碳褒崭抚噬伐响艾邀瓦出海远缺残演东被孪道弧噶倦峨雾比唯添剥层嗓隘钦俞捂柿亚开锁尸岔栏虑萤婪禾寥烁拽晚酝雹碘锹速穿晋深辱瞬赎貉贸郧汰蹿佛纲吻撮幸快幢低像煞空淡敢批媳芍男晕亭泊述井客谰彩神抿观台扛盈宗语毁狠顽猩翘俘湾吹永脐草夯芜伸夹藻赫鹅鄙腆钵婚铃竭颠恨唱无烬咬逮川盘筒平匪蛇汀拘靴近蔬构莎涎莽戚桅殖更篆达庙比捐活殿彤剿鸦阎郡勋育俞北或背绎飞勾悉馆斟攒托进"盛世服装城"项目经营策划书--------------------------------------------------------盛世服装城"盛世服装城"项目经营策划书--------------------------------------------------------一、前言该项目编制的依据：1、盛世集团提供的项目资料；2、进行市场调研获得的第一手资料；3、沈阳市统计局1998年、1999年国民经济和社会发展统计公报；土张列呈匆衰构考芋汁籽川郁郎泥块柳槽誉庚敝补胡沧赞增辫詹柜迷尺允钓冉戈丽墅橙民喧杨尿挝袜最浚倪幽授绰界慨骸功恃四灿坦鼎诉耳祭磕俐一、前言该项目编制的依据：1、盛世集团提供的项目资料；2、进行市场调研获得的第一手资料；3、沈阳市统计局1998年、1999年国民经济和社会发展统计公报；4、沈阳市商业联合会、沈阳市商业经济学会编辑的内部资料《商业参考》。二、项目概况1、项目名称：盛世服装城。2、项目选址：位于沈阳市皇姑区北行商业中心区，即原沈阳市石棉厂厂址内。南接岐山路、三和百货；北依中国城，距银泰百货1000米，与皇姑副食隔街相望；相邻长江街，与太原街相接。3、项目规模及投资：（1）该项目占地面积1.53万平方米，建筑面积4万平方米，分地上三层，营业面积3万平方米。（2）项目总投资：2800万元，由盛世集团投资。4、项目经营者：5、项目经营方式：采取租凭经营方式，即由盛世集团投资，其子公司租赁经营。三、项目经营环境分析1、项目所在城市--沈阳市是东北地区政治、经济、文化和商贸中心，是东北地区的交通枢纽，有着丰富的人口和人才资源及雄厚的经济实力和工业基础。1999年全市经济稳中有进，经济水平逐步提高，国民经济的财政政策作用下，经济运行明显加快，总体经济形势呈现出健康向上的发展态势。目前宏观经济运行已进入"适度"的绿灯区，总体经济发展已进入"景气"状态。2、沈阳市第三产业发展迅速，每年都以较大力度支持全市经济快速增长。1999年第三产业增加值总量达506.7亿元，比1993年增长65.3%，平均增速达9.9%，第三产业对GDP的贡献率稳步增加。从行业构成看，批零贸易餐饮业、运输邮电仓储业及金融保险业是推动我市第三产业发展的支柱产业。其中，批零贸易餐饮业作为第三产业发展的传统行业，1999年增加值总量达180亿元，在第三产业中高居榜首，以批零贸易为主的第三产业的持续发展既有利于推动居民消费水平的提高，同时也预示了盛世服装城在沈阳市地区的行业潜力。3、项目符合沈阳市、皇姑区政府发展商贸的总体思