东方首座（西楼）讨论稿项目概况项目业态分布西楼组合意向完善的商业配套一层：名车展示、金融服务二层：高端餐饮（如：中森名菜）三层：商务配套四层：特色会所（ＳＰＡ会所、休闲会所、养生会所、咖啡厅）名车展示高端餐饮商务配套特色会所－ＳＰＡ会所特色会所－休闲会所写字楼写字楼大中型企业办公需集酒店、公寓、写字楼和商场于一体的大型全功能商务区，形成自身既独立又开放的综合环境。全功能商务楼以其得天独厚的优势吸引各大公司、集团入驻，公司和企业发展也能在这里得到进一步的延伸，为公司创造出更多的商业机会。而物业的建筑形象、优秀的建筑品质，也是吸引众多国际性商家的重要条件。5A级标准OA(办公智能化)BA(楼宇自动化)CA(通讯传输智能化)FA(消防智能化)SA(安保智能化)商务配套商务中心商务沙龙多媒体会议室多功能展示厅商务管家服务私人银行配套设施是衡量写字楼品质的关键知名物业管理加盟是品牌保证私人银行私人银行商务公寓“商务公寓”概念：包括日常服务、特约服务、理财服务等多种星级酒店服务，特设私人管家式服务，从而实现真正尊贵的个性化服务。专为精明商人量身定制的商务公寓、专为投资者打造的稳健型盈利产品。堪比门面的收租王——楼中店楼中店楼中店可组合业态珠宝店古玩店画廊综述品牌价值在本项目自身已经具备的优势基础上，通过与国际知名品牌联合，引进优质的管理、服务和设计标准。市场需求在对区域市场充分调查和分析的基础上，我们发现随着经济的发展云南本地的产品已经不能满足消费者的需求。因此，我们的产品具有强大的前瞻性和稀缺性等优势，为物业的升值奠定了良好的基础。基础工程施工承包商：中国建筑科学研究院地基基础工程有限责任公司建研地基基础工程有限责任公司具有地基与基础工程专业承包壹级资质、工程勘察专业类岩土工程甲级资质、地质灾害治理工程施工甲级资质。依托技术优势，本单位每年承接百余项工程勘察、天然地基基础、桩基础、地基处理、深基坑支护与降水等项目的设计和施工任务，企业年产值二亿余元。机电设备顾问公司：迈进建筑工程设计有限公司迈进国际集团创立于1955年，集团在全球设有22间分公司，服务的项目涵盖中国大陆、香港、澳门地区，主要有土木工程、结构工程、空调工程、电气工程、消防工程、排水工程、市政工程及。目前在做的设计项目包括：大型综合性建筑组团，星级酒店、甲级办大楼、大型购物中心、高层及超高层豪宅、高尚别墅区、地铁、高科技厂房等。长期服务的业主包括：太古地产、嘉里发展、香格里拉酒店集团、置地集团、恒基地产、长江实业、和记黄埔、新鸿基地产、恒隆地产、信和集团、香港地铁、德丰发展、新世界地产、珠江地产、东海地产、华侨城集团等等建筑立面及园林景观设计：GENSLERGensler是国际著名的建筑、设计、规划公司，共有专业员工约2,900名。在亚洲、英国、中美洲、美国等国家和地区的30个城市设有办事处。客户遍布于全球达1200家之多，其中包括财富100强的公司。主要业绩有：迪拜国际金融中心的设计、美国ORACLE总部大楼组群、格林威治千年圆顶屋。公司最为显著的特点在于其无比专注于通过其设计，促进客户业务的成功事务所室内设计公司：（1）HBA(HirschBednerandAssociates)美国最大酒店设计公司。HBA在中国已有80个已竣工或正在进行中的项目。这其中包括8家北京和上海的主要酒店。HBA自成立40多年来，在中国拥有27年之多的顶级项目室内设计经验。HBA自成立40多年来，在中国拥有27年之多的顶级项目室内设计经验。（2）BBG-BBGMBBG-BBGM是一家享誉国际、屡获殊荣的建筑和室内设计公司，在多用途综合建筑、豪华城市酒店、度假村、高端住宅、零售和企业/办公用楼的设计领域，有着丰富的专门知识。作为全球领先的建筑设计和室内设计公司，BBG-BBGM的卓越设计专注于豪华酒店和度假酒店。被誉为酒店设计领域的领跑者，并跻身全球专业酒店设计公司的前列。(3)wilson&associateswilson&associates是以酒店室内设计为主的专业公司，总部位于美国。众多知名酒店集团均是其忠实的客户，如迪拜柏悦酒店、香港四季酒店等，都是一些令人惊异的“上乘佳作”。厨房、洗衣房设计公司：（1）CreativeKitchenPlannersInternational(CKP)(CKP)是一家主导的国际餐饮服务及洗衣房设施设计顾问公司。公司成功完成了超过500项餐饮服务/洗衣房的项目，包括5星级酒店、海滩度假村、高尔夫度假村、医院等等，横跨亚洲、中东及澳洲。公司因在施工期间的精确性、创造力和品质超群的设计及方案实施而享有盛名。（2）FoodServiceConsultants,Ltd.(FSC