第页共NUMPAGES2页房地产买卖契约甲方（卖方）：身份证号码：立契约人：乙方（买方）：身份证号码：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）：（小写）￥：元。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在的房地产出售给乙方。（该房地产的基本情况如下：房屋所有权人：；《房屋所有权证》证号：；房屋建筑面积：㎡；使用性质：；房屋结构：；《国有土地使用证》证号：；土地使用面积：㎡。）乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二、甲、乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）：（小写）￥：元。乙方由年月日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：。三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向钦州市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本契约经甲乙双方签章后生效。十、本契约一式伍份，甲乙双方各执贰份，第伍份契约送交钦州市房产局。十一、双方约定的其它事项：甲方：乙方：（自然人签字/单位盖章）（自然人签字/单位盖章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：签约日期：年月日签约日期：年月日（填写说明：1、本契约文本适用于房地产买卖立契。本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。）