清单报价与定额报价的区别-1–绪论随着市场经济的发展我国工程项目投资不断增大我国每年的固定资产投资以10的速度递增投资主体向着多元化趋势发展政府投资、集体投资、私人投资、国外政府贷款、国外金融机构贷款多种投资主体并存由于投资主体的变化原有的定额加费用的为政府一家投资主体服务的计价方法已经不适应这种外部环境的变化原有的工程造价计价方法所确定的建筑产品价格不能反映建筑产品的社会必要成本以及施工企业的实际生产水平和能力不能发挥建筑产品价格的应有的调节职能市场信号职能和核算功能。市场的自动调节机制无法发挥作用“看不见的手”被束缚起来市场无法有效的进行资源配置。工程造价计价方法的滞后已经成为制约建筑业快速发展的瓶颈市场经济的发展投资主体的变化迫切需要改革当前工程造价的计算方法迫切需要建筑产品的定价模式按照市场规律进行改革。本文从工程量清单计价与定额计价这两个计价手段中分析工程量清单计价与定额计价存在的区别并且从特点、编制要求、基本构成、模式、计价方法、计价依据、计算规则这六个角度来分析解剖它们之间的关系。清单报价与定额报价的区别-2–1工程量清单计价特点与定额计价特点的区别为了规范建设工程施工招标投标活动中的计价行为维护招标人和投标人的合法经济权益就必须要求大家共同使用规范、统一、实用的计价方法。工程量清单计价法与目前我国实行的预算单价法相比有简单、清晰、可操作性强、不易留结算尾巴等优点是我国工程造价体制改革的方向。1.1工程量清单计价的特点1、工程量清单计价的主要内容工程量清单计价的概念工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标和施工设计图纸要求将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求计算拟建招标工程的分部分项实物工程量按工程部位性质分解为分部分项或某一构件列在清单上作为招标文件的组成部分供投标单位逐项填单价。经过比较投标单位所填单价与合价合理选择最佳投标人.。工程量清单计价法是建设工程在施工招投标活动中招标人按规定格式提供招投标项目分部分项工程数量由投标人自主报价的一种计价行为。其主要包括以下几方面的内容1分部分项工程名称以及相应的计量单位和工程数量2分部分项工程“工作内容”的补充说明3分部分项工程施工工艺特殊要求的说明4分部分项工程中的主要材料规格、型号及质量要求的说明5现场施工条件、自然条件及其需要说明的问题。工程量清单是依据建设行政主管部门颁发的工程量清单计算规则分部分项工程划分及计量单位的规定、施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。它是由招标方提供的一种技术文件而投标方则根据此技术文件进行投标报价。建设单位在招标时基本上都附有工程量清单。这就为工程量清单报价法提供了一个良好的基础。2、工程量清单计价具有以下的特点及优势1有利于企业编制内部施工定额提高企业内部的管理水平企业在招投标时必须参照标准定额以标准定额为依据再套用市场的人工、材料、清单报价与定额报价的区别-3–机械单价综合计算出单价。实际上各单位比较的也就是一个材料、人工的单价再就是费用的让利。真正采用先进施工工艺降低单价的寥寥无几但作为一种趋势随着市场经济的发展各单位结合自身的优势进一步编制和完善企业内容定额将会是必然的。2能够增加企业中标的可能性在实际招投标过程中报价项目一般比较多考虑到甲方一般会询价而且竣工结算时工程量是按实际发生的工程量进行计算因而可在报价中采取不均衡报价法即预计工程量今后可能会增加的项目其单价要适当报高些反之则报低些。这样即使初期总价低也没关系不会影响整个工程利润而且会大大增加中标的可能性。3杜绝了相互扯皮的现象、使工程能够顺利结算这是因为工程量清单报价法的单价是综合的不可调的。而工程量除了一些隐蔽工程或一些不可预测的因素外其它都有图纸或可实测实量。因此在结算时能够做到清晰、快捷。4工程量清单计价有利于风险合理分担与定额计价量价合一相比工程量清单计价量价分离有效降低了承发包双方的风险符合风险合理分担的原则。推行工程量清单计价业主负责确定工程量承担了工程量计算误差的风险施工企业提出工程单价承担了工程单价不符合市场实际的风险。5工程量清单计价是一种公开、公平竞争的计价方法工程量清单计价符合市场经济运行的规律和市场竞争的规则。以工程量清单计价必能竞争出一个合理的低价就可以显著提高业主的资金使用效益促进施工企业加快技术进步及革新、改善经营管理、提高劳动生产率和确定合理施工方案在合理低价中获取合理的或最佳的利润。这对承发包双方有利对国家经济建设与发展更为有利是一个多方获益的计价模式。6工程量清单方便工程管理工程量清单除具有估价作用外承包商可以将设计图纸、施工规范、工程量清单综合考虑编制材料采购计划、安排资源计划、控制工程成本使总的目