PAGE-16-2013-2017年中国南京房地产市场专项调研分析报告（专家版）-------------------------------------------------------------【报告价格】[纸质版]:5300元[电子版]:5500元[纸质+电子]:5800元（部分用户可以享受折扣）【交付方式】EMIL电子版或特快专递（付款后24小时内发报告）【电话订购】010-6266521062664210【传真订购】010-62664210【企业网址】HYPERLINK"http://www.cninfo360.com/yjbg/jchy/qt/20130513/292480.html"http://www.cninfo360.com/yjbg/jchy/qt/20130513/292480.html(点击看正文)正文目录第一部分市场发展分析第一章房地产行业相关概述1第一节房地产概念阐释1一、房地产的定义1二、房地产的特征2三、房地产的自然形态3四、房地产的类别4第二节房地产行业概述6一、房地产行业的定义6二、房地产行业的主要领域7三、房地产行业的特点8四、房地产行业的地位9第三节房地产市场分析的内容和特点11一、房地产市场分析的层次11二、房地产市场分析的内容12三、房产地市场分析的特点13四、提高房地产市场分析有效性的途径14第二章中国房地产市场发展分析17第一节中国房地产行业发展概述17一、中国房地产行业发展的进程17二、中国房地产与经济发展的相关性18三、中国房地产行业发展特点19四、中国房地产开发模式的蜕变历程20五、2013年房贷新政下的楼市变局21第二节2013年中国房地产景气指数分析23一、2013年中国房地产景气指数分析23二、2013年中国房地产景气指数分析24第三节2013年中国房地产行业运行综述26一、2013年房地产市场运行数据解读26二、2013年我国房地产市场运行指标分析27（一）房地产开发投资情况（二）房地产开发企业资金来源情况（三）商品房建筑与销售情况（四）全国房地产市场价格变动情况第三章南京房地产行业的发展环境分析34第一节中国房地产周期性波动的取决因素34一、中国房地产业发展存在经济周期的事实34二、影响房地产周期波动的因素分析35第二节南京市宏观环境概述37一、地理环境37二、行政区划38三、交通运输39四、产业结构40第三节南京市经济社会发展42一、2012年南京经济和社会发展状况42二、2013年南京经济和社会发展状况43三、2013年南京经济发展分析44四、南京市民营经济的发展现状分析45第四节南京市城市建设及规划47一、2013年南京城市建设发展状况47二、2013年南京502亿元城建投资创历史新高48三、2013年南京城市建设投入总额创历年之最49四、南京端出未来3年城建规划1200亿旧貌换新颜50五、南京未来20年城市发展规划51第五节南京市人口结构与人口红利53一、外来人口持续增长住房需求旺盛53二、城市化水平不断提高主城区密度过大54三、中产阶层庞大购买力强及住宅刚性需求旺盛55四、家庭结构小型化趋势日趋明显56五、人口红利明显及老龄化趋势不可忽视57第四章南京房地产行业的发展现状60第一节南京房地产行业发展综述60一、南京房地产行业快速发展60二、南京房地产行业静态与动态分析61三、南京市房地产各板块概况62第二节2013年南京房地产市场的发展64一、2013年南京房地产行业发展概况64二、2013年南京房地产市场运行状况65三、2013年南京房地产市场运行特点66四、2013年南京房地产市场热点分析67第三节2013年南京房地产市场的发展69一、2013年南京房地产对GDP贡献率为17%69二、2013年南京房地产市场供销两旺楼市销售创历史新高70三、2013南京楼市回顾盘点本地十大标志性事件71四、2013年南京楼市八大板块总结72五、2013年南京本地房地产企业运行概况73六、2013年南京房地市场运行特点分析74第四节2013年南京房地产市场的发展76一、2013年南京房地产市场回顾分析76二、2013年南京房地产市场的主要特征77第五节南京郊区化与郊区房地产开发对城市经济的影响79一、南京郊区房地产开发获得较快发展79二、对城市经济的积极影响80三、对城市经济的负面影响81四、负面影响的解决对策82第六节南京房地产行业的问题及对策84一、南京市房地产业存在的主要问题84二、南京房地产市场发展的瓶颈85三、南京开发商“走出去”才能壮