房产管理部个人工作总结房产管理部个人工作总结在后勤服务管理中心领导的正确指导和各部门同事们的团结协作下，房产管理部完成了全年的各项工作任务。在工作过程中，院领导和中心领导给予了我们大力地支持和帮助，每项工作都是要求时间紧，任务重，我们加班加点，不怕辛苦，按要求完成了各项工作，现将一年工作总结如下：一、新钻1号楼的房屋实测面积工作新钻1号楼已竣工住户基本入住，满足房屋面积实测条件，在实测过程中，按要求提供所需资料，填写表格，与测量人员经常沟通，总结在不同阶段进行房产面积测算时的要求、所需要件、具体工作如何进行，遇到技术问题，及时与基建办联系，测量结果出来后汇报领导。实测报告已顺利办理完成，提前完成了日后办理房产证的相关工作。二、完成新钻1#住宅楼车位售卖工作。为确保新钻1#住宅楼车位租售工作有序进行，及时回收建房资金，起草了《新钻1#楼住宅楼车位租售办法》（草案），多方征求意见，反复讨论完善，按照院里研究确定的办法，处里制定《新钻1#楼住宅楼地下车位使用权出售协议》；制作车位出售平面位置点选图；依据基建办提供的车位造价，通过市场调研和职工座谈会讨论，针对车位实际情况，制订了车位出售价，经讨论研究，最终确定8种车位出售价格。先后组织住户报名，协助资产财务部收缴报名费，公示两榜点车位排名表；制订了点车位工作安排和现场流程，划分了清晰的出入口位置、等候区、点车位区、签约区，并张贴醒目标识，组织工作人员学习点车位流程，熟练掌握分档交叉叫号规则，1月23日，组织购车位住户在新钻1#楼一层大厅完成了车位点选和协议签订工作。协助财务处收缴车位费共计1300余万元。三、完成新钻1#住宅楼住户装修验收工作。随着新钻1#楼住户陆续入住，元月份，房产管理部会同基建办、雁塔物业部分两批对完成装修的住户进行了集中验收。截止6月底，完成验收164户。四、组织完成碑林院区地下车位的报名工作根据碑林院区集资新建住宅楼基建工程进度，10月初，着手碑林院区地下车位的申购报名工作。在与基建办沟通车位相关信息，与资产财务部协调收款时间等事项后，下发《关于碑林院区地下车位申购报名的通知》，组织碑林院区地下车位报名和报名费收取工作。通知发出后，在各所、中心办公室的积极配合下，共收取597份报名资料。同时，进行资料梳理，依据规定对车位申请人应具备的条件进行核对，确定报名人员购买车位资格，做到不漏一户，不错过一户，确保准确无误。截止11月底，配合资产财务部共收取报名费1100多万元。五、做好房产日常维修管理工作今年5月初接手房产日常维修管理工作，对我来说这是一份新的工作也是新的挑战，不管从专业知识还是工作经验都是从零开始。刚接手的第一个工程根本没有缓冲的时间，是院信息室装修搬迁至试验检测楼的装修工程，院里要求时间比较紧，原信息室办公室在研发楼8楼，搬迁后要作为院陈列馆。通过与信息室领导及职工的多次沟通，以及具体施工人员的进度调整，最终该工程在7个工作日内基本完成，达到信息室职工办公要求。2.碑林院区煤研宾馆玻璃幕墙改造工程煤研宾馆电梯老旧，需要更换新电梯。电梯玻璃幕墙的使用年限也比较长，存在一定的安全隐患，借更换电梯工程的机会，对外玻璃幕墙也进行了统一的更换工程。电梯井的内部也进行了新的装饰装修。3.完成高新院区油漆粉刷工程；2016年11月18日院召开“煤矿安全高效绿色开采地质保障技术发展战略研讨会”及西安院60华诞重要会议之际，急需对高新院区汽车棚、自行车棚框架，西隔墙栅栏，篮球场围栏，垃圾台支架，地射灯支架，爬梯,消防水窖排气管，道沿等区域进行翻新粉刷工程。路面及石材踏步存在使用过程中损坏，也进行了统一的修缮更换工作。4.完成碑林院区西部证券楼中央空调维修保养、煤研宾馆加装隐形纱窗、单身公寓更换大门加装门禁系统、17号楼院内排水管道维修、8号楼电缆及室外给水管改造、望塔楼更换部分钢窗为塑钢窗户；雁塔院区电缆增设、办公楼散水、路面维修，家属区建设新围墙；高新院区钻头车间增设排水管、信息室搬迁装修改造、地下车库人防安装防盗门，铺设木地板等零修、急修项目。完成了碑林院区主楼1—10层电梯门套石材更换工程；完成了煤研宾馆电梯井内装饰装修；完成雁塔院区车间屋面防水翻新工程；完成了14#号楼单身公寓门禁系统更换及加装铁艺门；完成了高新院区消防管道维修工程；完成了碑林院区证券楼中央空调的保养维护工作；完成了14#楼，17#楼临时用工用房加装电表及线路改造工程；建西街门面房电线线路改造；完成了碑林院区主办公楼2层暖气片更换工作；完成了碑林院区1#楼加装安全钢制楼梯及雁塔院区办公楼加装安全钢梯工作；完成了碑林院区煤研宾馆屋面挑檐翻新粉刷工作；完成了碑林院区主办公楼铝合金窗维修及加沙扇工作；配合基建办、碑林物业部完成了碑林院区家属楼电缆改造工程；配合碑林物业部对主楼及煤研宾馆更换电梯工