第五节商业银行风险防范方法回避策略回避策略回避策略常见的消减风险交易形式有:补偿策略四大风险防范板块四大风险防范板块避免风险避免风险避免风险避免风险案例介绍庭审过程中，经法院主持调解双方达成了分期还款协议。在规定的期限内银行申请了强制执行，在执行过程中，查明银行申请查封的股权之前已被转让。又经过多方努力查找到贷款企业投资在某省某市的制药厂，在法院查封过程中发现贷款企业尚欠该合伙企业的投资款，无法查封；另外又发现了贷款企业开办的旅游度假村，但度假村为租用农民的集体土地，并且拖欠农民的租金，度假村经营不善已处于歇业状态。被告所欠债务较多，且银行发现的财产线索经核实均无执行的可行性，此笔贷款难以收回。评析1．根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押是指债务人或第三人不转移对依法可以抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。该案是因银行未按法律规定及时办妥抵押登记手续而产生，面对500万元的损失，足以引以为鉴。2．造成该笔贷款无法收回的主要原因是：贷前调查失真，贷后管理失控，借款人出现支付风险时，没有引起重视，错失对借款人持有民生银行股权进行查封收贷的机会。3．抵押合同签订后没有将抵押物办理登记，且将抵押的房产权证原件借出，造成重复抵押，优先权被其它银行取得。现借款企业已名存实亡，法定代表人因其它问题涉嫌刑事犯罪被判刑，该笔贷款实际已形成损失，该贷款目前已欠息111万元。教训通过上述血的教训，总结如下：1．加强对员工的教育培训力度，教育员工要有对自己银行事业负责的高度责任心，与贷款客户在大是大非面前划清界限，不能违反原则讲私人感情。2．分、支行需进一步加强对一级信贷档案的管理，完善借阅等管理制度，要有必要的约束。3．严格按照法律及总、分行关于信贷业务的规定办理相关业务，完善相关手续，严禁违法或越权违规操作。谢谢！演讲完毕，谢谢观看！