厂前区综合项目情况介绍今年四月份以来，厂前区综合项目有5家施工单位，8个工程项目，正在按照与业主单位签订的施工合同、监理委托合同，安全、有序地按进度计划完成各个质量控制点和节点控制目标。湖北工建（办公楼、专家楼、销售楼）项目1、办公楼：总建筑面积35262.4m，设计高度41.4米，地上九层，地下一层，框剪结构，抗震设防烈度8度，使用年限50年。2012年9月22日开工，目前完成地下室和主体二层施工耗用劳务用工、使用机械及主材情况：①劳务用工人工。②使用机械设备台班。③主材模板立方，钢筋吨，浇筑砼立方，完成进度款2269万元。2、专家接待楼：总建筑面积19384.65m，设计高度21米，地上五层，框架结构，抗震设防烈度8度，使用年限50年。2013年4月15日开工，目前完成主体二层施工耗用劳务用工、使用机械及主材情况：①劳务用工人工。②使用机械设备台班。③主材模板立方，钢筋吨，浇筑砼立方，完成进度款万元。3、供应销售楼：总建筑面积:23029.6m。室外地坪至女儿墙高为21.6米，室内外高差0.45米。地上五层，框架结构，抗震设防烈度8度，使用年限50年。2013年4月15日开工，目前完成主体二层施工耗用劳务用工、使用机械及主材情况：①劳务用工人工。②使用机械设备台班。③主材模板立方，钢筋吨，浇筑砼立方，完成进度款万元。二、南通五建1#-4#公寓楼1、2#公寓楼今年4月1日复工后，按照业主的要求，积极主动抓工程质量、形象进度。5月31日对2#公寓楼进行了初验收，7月15日完成钥匙交接（竣工总建筑面积为6919.16平方米，总建筑高度为16.20米，层高为四层，主体结构为框架。完成工程审批款1696万元。经奎屯市质监站、业主单位和我监理部对工程质量进行评定结论为合格等级）。2、3#公寓楼今年4月1日复工后，完成了地暖铺设、地板砖铺设、卫生间面砖粘贴、吊顶，楼梯栏杆安装、屋面防水等施工项目，进度款支付审批为618.46万元。3、1#公寓楼今年4月1日复工后，完成了主体验收，目前进行内墙抹灰，进度款支付审批为214.73万元。4、4#公寓楼今年4月1日复工后，完成了主体验收，目前进行内墙抹灰，进度款支付审批为214.73万元。三、中国四冶商铺楼改综合楼、2#大门1、2013年6月17日，完成商铺楼改综合楼的图纸会审，中国四冶于7月3日组织开工，目前完成了一、二层隔墙砌筑、部分钢制作楼梯安装、消防管线安装、屋面保温防水施工，计划9月3日达到竣工验收条件。目前完成进度款为200万元。2、2013年6月17日，完成2#大门的图纸会审，中国四冶于7月3日组织开工，目前完成了2#大门基础砌体隐蔽验收，计划9月3日达到竣工验收条件。目前完成进度款为50万元。四、衡阳长江公司5#、8#公寓楼2013年6月30日，业主与监理单位同意5#、8#公寓楼复工，截止目前为止，5#楼完成1-4层填充墙砌筑和部分构造柱浇筑。8#公寓楼正在进行植筋和一层砖砌体砌筑。五、宝塔工程公司直属队（灯光球场、厂前区外网工程）1、2013年5月9日，业主同意直属队灯光球场项目开工，截至目前已完成灯光球场场地、看台砼浇筑等施工项目，计划近期竣工验收（球场面积3009平方米，看台面积377平方米），完成工程款万元。2、2013年5月9日，业主同意直属队厂前区外网工程开工，截至目前已完成9#、11#化粪池、2#、3#公寓楼外网排水项目施工和2#公寓楼给水等施工项目（供水管线施工米，排水管线施工米），完成工程款万元。六、厂前区综合项目工程监理情况今年4月，项目监理部进驻厂前区以来，主要从质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、组织协调方面开展以下工作：1、新建项目施工准备工作①、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；②、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；③、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案；④、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；⑤、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议；⑥、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；⑦、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；⑧、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。2、在建项目施工阶段现场监理工作①、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。②、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要