监2-华山夏都-18华山夏都工程电梯监理细则工程名称：华山夏都工程建设单位：上海业丰置业有限公司总包单位：上海市第五建筑有限公司中铁建工集团工程有限公司设计单位：上海民港国际建筑设计有限公司施工单位：上海日立电梯营销工程有限公司监理单位：上海申邑建设工程咨询公司总监：刘建民电梯监理：潘妙琼目录一、工程概况和特点..............................................................................2二、设计技术参数：..............................................................................2三、电梯监理依据：............................................................................3四、工作流程：.....................................................................................3五、控制要点和质量验收：................................................................4六、监理工作措施方法：..................................................................10华山夏都工程电梯监理实施细则一、工程概况和特点1、工程概况华山夏都工程位于长宁区幸福路西侧、平湖路以南。工程总建筑面积115519平方米，由A幢、B幢、C幢高层建筑、E幢会所及地下人防车库组成。周边地理环境优越，是居家和办公的极佳场所。2、工程主要特点：⑴、建筑项目工程量大、工作面广：工程由3幢高层组成，每幢分为东、西二单元，每单元有二部客梯、一部消防电梯，即共计为15部电梯。安装工程量大、工作面广，对质量管理工作带来相应难度。⑵、施工队伍多，人员复杂：工程施工的总包单位有两家，为上海第五建筑有限公司、中铁建工集团工程有限公司，在工程施工过程中还将根据需要再进行不同专项工程的专业分包。比较多和复杂的总分包施工单位、各施工单位不同的作业习惯和方法，也给监理按电梯专业的工作流程操作造成相应难度。⑶、工程施工进度快，专业协调工作复杂：业主对工程进度目标要求十分明确，要求在确保工程质量等前提下抓紧工程施工进度。各专业施工方也会为了经济效益而抢进度，各专业施工方的配合协调工作复杂，也为电梯监管工作的顺利进展带来相应难度。二、设计技术参数：本工程3幢高层，设计按规范规定共设置10部客梯，用于人员竖向交通和人们在建筑物中竖向的联系。电梯型号为：XO-STAR/630/110部XO-STAR/800/15部，是上海日立电梯营销工程有限公司生产的曳引式客梯，客梯的速度1m/s。电梯位置设置适中，各层和层间的服务半径均等，每部电梯的服务面积为450-500平方米。三、电梯监理依据：1、设计施工图和电梯安装合同文件中的验收内容。2、GB7588-2003(电梯制造和安装安全规范)3、GB50310-2002(电梯工程施工质量验收规范)4、GB10060-1993(电梯安装验收规范)5、GB/T10058-1997(电梯技术条件)6、GB/T10059-1997(电梯试验条件)7、GB50300-2001(建筑工程施工质量验收统一标准)8、GB50319-2000(建设工程监理规范)四、工作流程：根据工程特点，我们将从组织上落实，明确电梯监理主管人员和专管人员。总监-刘建民---总监代表-吴广山---电梯监理-潘妙琼1、监理工作流程：资料归档资料收集监理目标实施方法措施落实工作小结合格证明质量评估监控验收2、质量控制流程：熟悉图纸和技术资料施工技术交底施工组织设计审核土建交接验收设备材料报审搓合协调配合过程质量控制质量评定验收五、控制要点和质量验收：根据本工程的特点在协调工程进度和各方配合的同时，针对电梯安装的质量作如下监控要点：1、事前控制要点⑴、熟悉施工图纸，包括土建的井道和机房施工图、电梯安装图，了解工程特点和工程质量要求，将设计图中影响施工顺利进行