省建行-许工(1214222102)13:36:43吕老师您好，向您请教：现有一个六层建筑，混合结构，层高均为2.8米，室内外高差-0.3米。综合脚手架套用A10-5之后，因2.8*6+0.3-3.6*6=-4.5米，是否需要套用A10-2每增减1米定额？造价管理-吕志(301000062)13:53:07不套用A10-2每增减1米定额，除非平均层高低于2.8米省建行-许工(1214222102)13:54:25如果每层层高均为2.7米呢？通汇造价(21675206)14:02:09平均层高不超过3.6就不套增加省建行-许工(1214222102)14:05:12谢谢。无论平均层高多低也不套每减少1米吗？通汇造价(21675206)14:07:13平均层高总不能低于2.8吧。省建行-许工(1214222102)14:09:58您的意思是套增加时用3.6米比较，套减少时与2.8米比较吗？（总高度-层数*3.6）如果大于0.5就应套一个增加层，（总高度-层数*2.8）如果小于-0.5就应套一个减少层？通汇造价(21675206)14:11:15我的理解是这样的。但是好像很少有套减少的情况。省建行-许工(1214222102)14:11:50多谢造价管理-吕志(301000062)15:53:15定额层高是按2.8-3.6米考虑的，3.6是上限2.8是下限，平均低于2.8的情况基本没有通汇造价(21675206)15:53:50看来我理解的还是对的哈。建业集团-侯瀚(927450357)16:48:14吕老师，请问工程量变化超过10%后予以调整，出处在哪里？谢谢造价管理-吕志(301000062)16:49:56查查清单规范的条文说明或者宣贯教材建业集团-侯瀚(927450357)16:50:53正在找规范，没找到，呵呵，您记得具体位置么？造价管理-吕志(301000062)16:54:03【条文】4.7.5因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。【要点说明】本条规定了因非承包人原因引起的工程量增减，综合单价的调整原则。在合同履行过程中，因非承包人原因引起的工程量增减与招标文件中提供的工程量可能有偏差，该偏差对工程量清单项目的综合单价将产生影响，是否调整综合单价以及如何调整应在合同中约定。若合同未作约定，本条条文说明指出，按以下原则办理：1．当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价。2．当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以外，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，其综合单价以及对应的措施费（如有）均应作调整。调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。在宣贯辅导教材P63建业集团-侯瀚(927450357)2012-9-2116:56:34谢谢，吕老师请问，如果是固定总价合同，如果工程量出入超过10%，怎么办呢？造价管理-吕志(301000062)2012-9-2117:00:30主要看合同对量差调整是否有约定，合同约定的承包范围是图纸全部内容还是清单全部内容建业集团-侯瀚(927450357)2012-9-2117:05:02吕老师，招标控制价格与设计预算偏差较大，这种情况，咨询单位如何规避将来的风险呢，土地整理的图纸非常粗，业主也要招标？造价管理-吕志(301000062)2012-9-2117:12:53经核算没有大的偏差，可以按设计预算的工程量为准，单价按现行定额和信息价格正常组价，编制以后发征求意见稿，征求业主意见后正式出报告