鼎正地产地热综合利用方案鼎正建设集团庆化小区工程筹建处二○○六年七月目录工程概况：地热综合利用工程报价：报价说明.报价依据：周边地热井现有造价.地热交换站平面布置图及管道设备布置图.室内外采暖管网布置图.地热井至交换站管网布置图.3.报价项目：地热井报价地热交换站工程设备报价室内外采暖管网安装工程报价地热井至交换站管道敷设安装工程报价地热综合利用与户内壁挂燃气炉、燃气锅炉的成本费及运行费对比：成本费对比.运行费对比.综合分析.地热水综合利用交换站承建及管理方案及采暖洗浴收费标准：地热水综合利用交换站承建及管理方案采暖洗浴收费标准一.工程概况：该实施项目位于高陵县泾河工业园,总建筑面积为104256㎡,建筑层高为9～18层,建筑高度27～59米,11层以下建筑为低区,总采暖面积为8万平方米,其中裙楼占8266平方米;12～18层建筑为高区,总采暖面积为2万平方米.地热井位于距庆化小区1.5公里外的米家崖村,自喷水量为80m³/h,温度为80˚C,通过陕西省水质检测站检测,氯粒子、二价铁粒子、锰粒子超标,少量氨气需排放,水中部分砂粒、铁粒子、锰粒子需过滤清除.地热交换站拟建于小区内二号楼东南侧的景观绿化地下－4.6米,其中地下200立方蓄水池占地面积为48平方米,设备用房占地面积为180平方米;冬季采暖用时,地热水通过自喷（或潜水泵加压）进入设备房的除砂装置板式交换器爆气装置除铁装置用户洗浴;夏季洗浴时,地热水通过自喷（或潜水泵加压）进入设备房的除砂装置爆气装置除铁装置用户洗浴.采暖循环水：城市管网来水软化水装置蓄水池高、低区加压泵板式交换器供用户采暖;采暖回水高、低区加压泵板式交换器供用户采暖.室内外采暖、热水管网采用异程式采暖设计,室外管网为六趟干管,在小区内循环分别进入各单元的管道井内供用户采暖、洗浴.二.地热综合利用工程报价：1.报价说明：地热井的报价参照周边现有地热井造价;小区内外管网设备报价依据管网设备图、2001年安装定额预算,其中建筑部分依据1999年定额预算进行报价.2.报价依据：（1）地热井报价依据a.2004年3月陕汽总厂的车城花园小区地热井造价为319.8万.b.2004年10月西安锦园新世纪小区地热井造价为532万.c.2006年6月西安春晓苑小区地热井造价为447.（2）地热交换站报价依据：根据地热交换站管网设备设计图.（3）室内外管网安装工程报价：根据室内外管网设计图.（4）地热井至交换站管道敷设安装工程报价：根据管网设计图.3.报价项目：地热井报价为320万.地热交换站管道设备安装报价为180万,其中建筑部分报价为40万.室内外采暖管网安装工程报价为74万.地热井至交换站管道敷设安装工程报价为20万.三.地热综合利用与户内壁挂燃气炉、燃气锅炉的成本费及运行费对比：1.成本费对比：（1）地热水综合利用的总投资为634万,包括采暖和洗浴.（2）庆化小区内721户安装采暖壁挂燃气锅炉总投资为721×5200=374.9200万,其中长庆占327户总投资为327×5200=170.0400万.（3）小区内拟建一个5MW的燃气锅炉总投资为274.0000万,包括采暖和洗浴.2.采暖一年运行费对比：地热水综合利用方案A壁挂炉方案B燃气锅炉方案C地热水资源费：80000燃气费：2.5×721×24小时燃气费：576×24×120×1.65×0.7小时×120×1.65×=599.5836万0.7=191.6000万电费：200KW×24×无160KW×24×0.6元×0.7=120×0.6×0.724.1920万=1.93530万维修费：0.5000万0.0100万1.5000万人工费：3人×800元5人×1000元××4月=0.9600万4月=2.0000万合计33.6520万599.5936万214.4530万年运行费A－B少565.9416万元,A－C少180.8010万元,其中电费按每度0.6元,燃气费每立方1.65元,燃气壁挂炉18KW计量,燃气锅炉按5MW炉子计量,运行系数均取0.7,所以壁挂燃气炉、燃气锅炉也必须按24小时烧,相当于年平均负荷每平方米35W.热水运行费A、B、C按相同考虑,忽略不予比较.3.综合分析：地热水综合利用方案A投资为634万,年运行费为33.6520万;燃气壁挂炉方案B总投资为374.9200万,年运行费为599.5936万;燃气锅炉方案C总投资为274万,年运行费为214.4530万.从以上方案总投资对比出：方案A的投资量最大,比方案B多投资259.08万,比方案C多投资360万.但从年运行费用是最小的,只有33.6