会计学1.1国有企业(Ɡuóyǒuqǐyè)属性：1.2专业商业地产企业：1.3园区国土储备中心背景：1.4雄厚的资本与实力：1.5商业地产的全程运作能力：二、广告推广(tuīguǎng)目的2.1短期：短期内较快达成苏州地区的知名度，让受众了解城发企业的基本信息。2.2中期：在苏州地区树立城发的企业形象，让城发公司专业商业地产的品牌形象、企业性质得到认知。逐步在全国范围专业商业地产领域中提高知名度。2.3长期(chángqī)：在苏州地区让城发企业形象深入人心，在全国树立领先的专业商业地产的品牌形象。三、定位(dìngwèi)与品牌形象3.1定位阐述：新城市主义的营造商定位要点：新：创新的商业模式、创新的管理(guǎnlǐ)组织、创新的服务形式城市：土地运作、城市规划、商业地产运作推进城市的发展主义：商业理念的创新者和引领者营造：商业地产的策划、设计、营销、物业管理(guǎnlǐ)，打造全商业地产产业链。商：商业地产经营商3.2品牌形象与内涵：苏州工业园区城市发展有限公司品牌印迹★连续性感觉园区城发是专业的——声誉的建立仍是维系在原来基础上的★关联性感觉园区城发是以人为本的——当前消费者与产品之间的关系★方向性感觉园区城发是创新的——理解(lǐjiě)品牌的未来走向四、广告(guǎnggào)推广策略4.1目标客户群体(qúntǐ)：消费层面目标客户：地区分析：苏州本地为主的目标消费群体(qúntǐ)江浙沪地区的目标消费群体(qúntǐ)商业层面目标客户：地区分析：苏州本地的投资商户江浙沪地区的投资商户华南(Huánán)及港澳投资商户京津地区的投资商户行业分析：房地产行业餐饮行业时尚行业娱乐行业旅游行业艺术领域行业4.2整体策略：★统一：根据长期、短期广告目标将整体广告表现作形象统一，诸如报纸、杂志、电视、户外、网络、短信等，广告格调和设计风格统一，形成品牌一体化，更易记忆和识别。★结合：企业形象广告与企业开发的产品广告密切结合，资源共享，企业产品广告在统一的企业广告模式下进行推广，不断加深企业的品牌诉求，提升品牌影响力。★对外：建立企业形象，通过各种形式，如媒体、发布会、新闻运作、公关活动、展示会、丰富品牌内涵，提升企业美誉度。★对内(duìnèi)：建设企业文化，完善企业自身的识别系统，培训全体员工的品牌意识，规范企业员工行为，使得员工成为企业的形象使者，丰富企业文化。4.3广告(guǎnggào)要点和主题：五、媒体策略(cèlüè)5.1推广(tuīguǎng)计划细分：5.1.1第一阶段：知名度拓展期时间：2006年1月至2006年10月推广目的：借助两个项目在专业的房产与投资(tóuzī)的宣传，在业内取得一定的知名度。城发在今年初在苏州市迅速拓展知名度，在两个项目开业运作期将知名度进一步拓展，同时辐射到周边城市。广告策略：此阶段的初步考虑到媒体的留驻性，以及苏州本地的地域性初期采用户外与交通媒体，之后为了进一步让目标受众群认识城发公司，主要采用平面媒体，其次专业领域采用杂志与网络媒体知名度。在项目运作的前后期以公关、事件营销为核心的全媒体运作。两个项目分别在上下半的开业运作正好形成两次媒体宣传攻势。媒体组合：2006年1月至2006年12月户外媒体2006年1月至2006年12月交通媒体2006年4月至5月、2006年8月至10月苏州本地报纸媒体2006年4月至5月、2006年8月至10月苏州本地电台媒体2006年4月至5月、2006年8月至10月苏州本地电视媒体2006年3月、2006年7月至8月全国报纸、杂志媒体2006年3月、2006年7月至8月全国及地产行业网络广告以上(yǐshàng)广告内容结合项目广告媒体运用：A、户外媒体：★路口指示牌：★高架高炮：B、交通媒体：★汽车车身广告：★公交站台广告：C、本地(běndì)报纸媒体：★《苏州日报》★《姑苏晚报》★《名城早报》D、全国(quánɡuó)报纸媒体：★《21世纪经济报道》★《经济观察报》★《中国房地产报》E、全国(quánɡuó)杂志媒体：★《上海楼市》★《环球企业家》★《贝太厨房》★《时尚旅游》★《城市开发》F、网络广告★联商网G、本地电台媒体★苏州交通经济(jīngjì)台H、本地电视媒体★苏州新闻综合频道★苏州社会经济(jīngjì)频道5.1.3第三阶段：美誉度完善期时间：2008年后时间段分析：2008年城发公司已经完成了园区的五大项目，已经有着丰富的商业地产的运作经验，是城发公司进一步打造品牌形象，完善企业文化的阶段。也是城发公司走出苏州，走向全国的战略步骤。广告(guǎnggào)策略：以全国媒体为主，侧