LOGOCompanyLogo课题背景1相关法律、法规介绍2项目重点阶段应注意的造价控制3案例4CompanyLogo目前控制工程造价虽然是监理工程师的工作职责之一,但由于社会分工和专业领域的关系,实践工作中造价控制往往会受到忽略,投资控制的事留给造价公司处理是目前大多数监理工程师持有的观念。随着建设项目制度的完善和建设程序的规范化,勘察设计、项目管理、监理、造价、施工等机构必须有机的结合在一起,形成一个组织完善的团体,发挥各自的专业技术水平,使建设项目能管理完善、节约投资、高效、高质量的完成是目前建设项目管理的发展趋势。监理咨询服务应该提高对各相关专业的重视,特别是对工程造价工作的重视。因为掌握了监理服务工作中控制工程造价的方法,不仅能提高监理服务的质量,更重??的是减少了监理服务中造价控制的盲目性,有效的规避投资控制的风险。文件CompanyLogo《中华人民共和国建筑法》第四章建筑工程监理关注第三十至第三十五条,其中第三十五条:工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第五章工程监理单位的质量责任和义务三十七条未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。CompanyLogo《建设工程质量管理条例》第八章罚则第六十六条工程监理单位有下列行为之一的,责令改正,处50万元以上100万???以下的罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的,予以没收;造成损失的,承担连带赔偿责任。其中第二条:将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。第七十四条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人依法追究刑事责任。昆明新机场事故:专业监理工程师没有严格审查负责支架搭设的特种作业人员的操作资格证书,没有按照规定对脚手架的搭设、箱梁的预压等施工方式进行监理,对事故发生负有未尽监理职责的责任,犯重大责任事故罪。CompanyLogo《云南省建设工程造价管理条例》第十九条建设工程监理单位不得编制虚假的监理报告第二十五条,编制虚假监理报告,造成工程造价不??的,由县以上建设行政主管部门责令改正,处该建设工程监理费百分之一以上百分之三以下的罚款;拒不改正的,由省建设行政主管部门降低资质等级直至吊销资质证书。《云南省政府投资建设项目竣工决算审计操作指南》云南省政府投资建设项目竣工决算审计操作指南.docCompanyLogo《建设工程监理规范》第5.5条工程造价控制工作专业监理工程师进行现场计量,按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表,并报总监理工程师审定项目监理机构应依据施工合同有关条款、施工图,对工程项目造价目标进行风险分析,并应制定防范性对策。总监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案,并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。项目监理机构应按??工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付。总监理工程师审定竣工结算报表,与建设单位、承包单位协商一致后,签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料,为处理费用索赔提供证据。CompanyLogoCompanyLogo设计阶段初步设计阶段,影响工程造价的可能性为75%-95%技术设计阶段,影响工程造价的可能性为35%-75%施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为20%-30%"限额设计"并不是一味的节约投资,而是利用价值工程原理,在保证产品质量和达到生产能力的前提下,控制投资支出,有效的使用建设资金。CompanyLogo1.熟悉经过审查合格的初步设计文件可以明确招标项目的范围、特点和具体内容,做到心中有???。这样可以对招标文件、技术条款、工程量清单等方面提出有效建议。2.合理划分标段根据项目特点,从方便项目管理的角度和保证工程质量和工期的前提下,为业主提供划分标段的建议。CompanyLogo3.针对投标人资格提出合理化建议针对项目的特点、质量、工期要求考虑企业的施工能力,是否争优等因素,为业主提供企业资格要求的建议。4.对招标文件提出合理化建议招标文件是投标人编制投标文件的依据,也是合同文件的基础,也是监理工程师协调合同双方、监督和管理合同的基本依据。CompanyLogo5.合同条款的合理化建议6.协助业主参与招标文件的补遗、修订;参与开标、评标、定标工作