广西建设工程造价员继续教育《工程量清单招标控制价示范文本》及定额解释主要内容（一）检查中发现造价咨询成果文件中存在的问题（1）分部分项工程量清单列项不正确，存在重项、错项①灌注桩的清单项目里已经包含泥浆运输工作，不应重复列项；②基础回填土清单项目内已经包含了回填土取土工作内容，不应重复列取土项目；③挖基础土方清单项目中已经包含了土方外运工作内容，不应重复列余土外运项目（单列运输应加以说明）；④屋面保温隔热项目和防水层应该分开两个清单项目列项；⑤混浆墙面内综合单价组成内套有腻子及乳胶漆等，应另列项刷喷涂料项目计算；⑥墙面一般抹灰综合单价组成内套有保温砂浆子目，应另列项保温隔热墙清单项目；⑦后浇带不分梁、墙、板列项；⑧多孔页岩砖墙应按实心砖墙项目列项，而不是按空心砖墙砌块墙项目列项（2）项目名称和特征：项目名称及项目特征描述不详尽或不规范。①变形缝未描述部位；②地砖的规格没描述；③涂料品种未描述；④基础垫层项目没有砼标号；有的清单项目名称只写“宿舍及办公的卫生间”，不注明地面材料为“水泥砂浆楼地面”；⑤检查井清单项目未提供井种类、井截面或采用图集名称和型号等（3）清单综合单价计价，套用定额项目错项、漏项、重项及工程量有误。①三级钢套错定额子目，不应该用螺纹钢的定额换算成三级钢，应直接套用节能消耗量定额中相应的三级钢定额子目②凿桩头子目应该包含在挖基础土方清单项内，不应包含在混凝土灌注桩清单项目中；③使用商品砼的不应再套混凝土拌制子目，没有采用商品砼的漏套砼拌制的子目；④机械挖土人工修边未套人工挖土方定额子目；⑤砼构件子目存在漏套或多套超高降效费的问题；⑥不属于单独装饰装修工程的装饰装修项目，整个工程已按建筑工程项目计算超高增加费，不应再计算“装饰超高增加费”（4）技术措施项目清单不结合实际列项，实际不存在的项目未删除。采用了泵送砼的工程，现浇砼楼板运输道未乘0.5系数；另外采用了泵送砼，就不应该再套满堂基础运输道。（5）其他措施项目清单不结合工程实际列项，取费基数和费率没有填写相应的具体数据。部分控制价的环境保护费和临时设施费没按高值取，只按中值取费。（6）其他项目清单①不结合工程实际列项；②其他项目费用表中有暂列金额，但未按《细则》要求提供暂列金额明细表（二）《示范文本》建筑装饰工程案例介绍主要内容二、新编建筑和装饰装修工程定额简单交底及重要文件解读（一）《广西壮族自治区建筑装饰装修工程节能消耗量定额》第一部分补充节能消耗量定额（为新编制子目）一、建筑工程:(A.3砌筑工程、A.4混凝土及钢筋混凝土工程、A.8防腐隔热保温工程）二、装饰装修工程:（B.1楼地面工程、B.2墙柱面工程、B.5油漆、涂料、裱糊工程)三、附表:(节能工程主要材料损耗率表、补充材料机械参考价)四、名词解释及附图:第二部分05定额节能子目价目表建筑工程消耗量定额节能价目表、装饰装修工程消耗量定额节能价目表（列出了05定额中节能子目的定额编号、项目名称及参考基价，以便查阅相关节能子目；）第三部分相关文件3.应注意的问题：（4）本定额按现场搅拌砂浆考虑，对于定额中涉及使用砂浆的子目，如实际采用预拌砂浆或干混砂浆的，按《关于建设工程使用预拌砂浆及干混砂浆后调整相关计价定额的通知》(桂造价[2008]40号)进行调整。使用预拌砂浆和干混砂浆的调整方法：①使用预拌砂浆a.砂浆换算：将定额子目中的现场搅拌砂浆换算为预拌砂浆；b.扣减定额工日：使用机械搅拌的子目，每1m3砂浆扣减定额人工0.72工日；使用人工搅拌的子目，每1m3砂浆和扣减定额人工0.8工日；C.扣减机械台班：扣除相应子目中的灰浆搅拌机台班②使用干混砂浆a.砂浆换算：每1m3现场搅拌砂浆换算成干混砂浆1.75t和水0.2m3；b.扣减定额工日：每1m3砂浆扣减定额人工0.30工日；c.机械台班：灰浆搅拌机台班不变，如用其他方式搅拌（比如人工搅拌）亦不增减费用。⑹凡使用预拌砂浆及干混砂浆的子目（含05定额），均可列为节能项目。⑺本定额自发布之日起，桂造价[2007]25号文发布的“蒸压加气混凝土砌块墙”补充定额同时停止使用。⑻本定额的说明和工程量计算规则等未尽之处按05定额有关规定执行。一、新编建筑和装饰装修工程定额简单交底及重要文件解读（二）《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》第一章总则（共8条）第二章工程建设其他费用（共17项）一、建设管理费，二、建设用地费，三、建设项目前期工作咨询费，四、研究试验费，五、勘察设计费，六、环境影响评价费，七、劳动安全卫生评价费，八、场地准备及临时设施费，九、引进技术和引进设备其他费，十、工程保险费，十一、联合试运转费，十二、特种设备检验检测费，十三、城市市政建设配套费（小城镇建设