建设规模与设计范围○建设规模：19.92万平方米。○设计范围：详细规划及建筑方案设计。设计依据○《中华人民共和国城市规划法》○《城市规划编制办法》○《合肥市规划管理技术规定》（合肥市规划局）○《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95）(2005版)○《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50－88）○《汽车库建筑设计规范》（JGJ100－98）○《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（JGJ50067-97）○国家其它现行设计规范○安徽数源测绘技术有限公司提供的地形测绘图○设计任务书○业主提供的红线规划定点图（包括地形图）电子文件。设计理念据政务文化新区规划提出的“生态城市”、“可持续发展”以及“园林城市”，以行政办公、文化体育、金融、生活居住、旅游观光等城市要素为主的大概念背景下，湖东景园定位为自然、和谐的生态高档生活小区，突出“舒适”、“实用”的人居环境，容量大、层次丰富的景观时尚小区。○体现生态住宅的要求，规划总平面设计，建筑总体设计、绿化景观设计应构造一个有机统一、协调的整体，小区空间要丰富，有层次感，要考虑绿化景观均好性，户户均能享受绿化景观，创造舒适、优美、亲和，有文化内涵的良好环境。○高层住宅区不同于普通多层住宅区设计，充分考虑高层住宅之间的通透性。○作为位于政务文化新区地块，设计应具有前瞻性和先进性，体现新理念、新手法，到达高起点和高标准。总体规划构思（1）通透性（2）均好性（3）多样性（4）协调性（5）归属性（6）私隐性（7）主题性（8）品味化（9）安全性（10）生态主题的居家园林花园概念（11）运动就在家门口（12）均衡化的绿化景观系统（13）智能化小区管理模式绿地系统规划图景观结构分析图建筑平面设计整个户型设计理念结合现代生活方式需求，每户设置入户花园及景观露台给用户提供一个与小区景观交流平台，这成为整个方案的亮点，形成与周边楼盘的差异性。户型设计强调针对细分客户群，平面组合多样灵活，个性十足，与总图上不同区位景观及地形有很好的对应关系，以保证各套户型客厅、餐厅或主卧有景可对，有景可观，另外，力求做到客厅、厨房、卫生间的“三明”，强调采光、通风良好的健康住宅标准。建筑立面设计建筑单体的立面设计中，采用现代简捷明快的处理手法，以简洁的体块和线条两大主题，充分利用材料的肌理，光影效果及建筑的形体组合来塑造建筑的个性，外墙处理采用玻璃，涂料及局部花岗石饰面，配以凹凸阳台，阳台采用玻璃栏板，色彩素雅，以独特的气质与修养和城市环境融为一体，既有住宅建筑细腻一面，又富有城市标志性建筑的阳刚气质，焕发现代住宅社区的时代魅力。