外墙弹性防水涂料（高渡美）施工方案XX工程公司年月日一、概述北京*****公寓扩建工程公寓楼位于北京市东城区东外大街35号，由一层裙房将两幢塔楼连为一体。本工程地面以上18层，地面以下2层，总建筑面积36078m2，总高度60m，采用了框支剪力墙的结构形式。本工程外装修做法：首层外墙面干挂预制GRC水泥板，首层以上外墙面刷弹性防水涂料---“高渡美”，其中GRC水泥板面积1600m2，外墙弹性防水涂料面积12000m2。二、弹性防水涂料施工工艺Φ32穿墙螺栓孔封→堵窗洞外侧周边处理（两侧边抹灰、顶部做滴水线、底部做返水、周边密封胶封堵）→外墙大面积修补→验收→高渗透封固底漆→耐水腻子弹性乳胶漆→水性耐侯漆。三、弹性防水涂料施工A、施工前的准备工作a、Φ32穿墙螺栓孔封堵公寓楼主体结构施工采用的是全钢大模板，外墙上留下了较多的Φ32穿墙螺栓孔。在进行外墙内保温板施工时，穿墙螺栓孔的里侧已被封堵（用材为：1：2.5水泥砂浆，内掺8~10%的UEA膨胀剂），但外侧尚未堵实。外侧螺栓孔拟采取的封堵措施：先清理孔内浮浆，洒水润湿，用特制小铲将1：2.5膨胀水泥砂浆送入孔内，仔细捣实。待孔内砂浆完全干燥后将孔面磨平。b、窗洞外侧周边处理窗洞外侧周边拟用1：2.5水泥砂浆抹平。先仔细清除洞口周边混凝土面上的浮浆，将原混凝土面凿毛。混凝土面凿毛后，洒适量清水湿润，刷混凝土界面剂一道，稍干即可抹灰。若抹灰厚度在30mm以内，可分两次进行；若抹灰厚度在30mm以外，应加钢丝网（通过膨胀螺栓固定）分层粉刷。细部构造图如下：上口滴水槽：外侧窗台：c、外墙大面积修补外墙大面积修补拟用施工吊篮进行。考虑到现甲、乙楼外墙面上均有人货电梯附墙（甲楼东墙、乙楼西墙），施工吊篮无法在该范围操作，墙面修补拟分两阶段组织实施（见下图）：第一次施工范围：“”第二次施工范围：“”吊篮数量统计（公寓甲、乙楼同时施工时）：7.5m长吊篮6个；5.0m长吊篮4个；2.5m长吊篮2个。吊篮的平面布置图如下：公寓乙楼施工吊篮布置在对称中心线的右侧，形式及数量同甲楼外墙大面积修补方法：本工程墙体结构施工采用了全钢大模板，外墙的表面平整度及垂直度均较好，大面积修补时用角向磨光机将面层磨平即可。在外墙边角上弹出墙体垂直度控制线，以此作为墙面修补的基准线。在外墙边角上弹出墙体垂直度控制线，以此作为墙面修补的基准线。墙面上细微麻面和蜂窝现象的处理：用扁崭、小锤等将面层浮浆仔细剔除，直至露出石子。洒适量清水湿润，随即刷混凝土界面剂一道。待界面剂稍干，用1：2.5水泥砂浆抹灰，面层压实赶光。墙面局部凸起的处理：同上。注意在凿除混凝土时，将混凝土面控制在比墙面低5~8mm左右的位置，用水泥砂浆抹平。d、验收用经纬仪检查外墙边角的垂直度；用量角器检查外墙大角的方正度；用2m靠尺检查外墙垂直方向的表面平整度（重点检查楼层连接处，可同时在靠尺上吊小线锤，检查该处墙面的垂直度）；在每两个外墙大角之间，垂直方向每隔1.5m拉通线检验该面墙体水平方向的表面平整度。上述检验在墙面修补过程中可随时进行，以确保外墙面的垂直度和平整度符合要求。B、弹性防水涂料施工方法本工程外墙涂料施工采用滚涂工艺自上而下依次进行。施工前先做样板，待样板确认后，方可正式施涂。施工时，先在墙面上满涂“高渗透封固底漆”，封固基层表面，提高层间附着力；待封固底漆干燥后，在墙面上满刮耐水腻子，修补墙面砂眼及轻微缺陷；耐水腻子干燥后，即可滚涂弹性乳胶漆。涂刷时，用专用网纹辊筒在待涂墙面上上下垂直来回滚动，注意避免扭曲蛇行。若遇下雨或大风天气不可施工；最后以水性耐侯漆罩面。四、弹性防水涂料施工注意事项①、涂料的稀释方法、施工温度及使用方法，应严格执行使用说明书的规定。一个工程所需涂料应为同一批号，一次备齐。涂料在使用前及使用过程中应经常搅拌；②、涂料的存放与运输应按说明书的规定执行，并严防烟火；③、涂料涂刷后至成膜前应避免淋水，风、雪、雨天气停止施工。五、弹性防水涂料施工质量要求①、涂料工程应待涂层完全干燥后方可进行验收；②、验收时，检查所用材料品种、颜色等是否符合设计和选定的样品要求；③、涂料的表面质量应符合下表要求：项次项目质量要求1漏涂、透底起皮不允许2反碱、咬色不允许3颜色、点状分布颜色一致，疏密均匀4外窗洁净附：吊篮施工安全注意事项A、悬挂机构安全注意事项①、每部吊篮均有两台相同的悬挂机构；②、悬挂机构通常的伸缩量为1.3~1.5m，通过调节前、中、后梁可实现要求的伸出量。当悬挂机构达到最大伸出量（即：2m）时，吊篮的工作荷载不得大于400kg；③、悬挂机构的中梁和后梁伸缩距离应是前梁伸