B13盱眙河桥商贸城工程监理实施细则（土建）内容提要：内容提要：工程概况监理工作主要内容质量控制实施要点进度控制实施要点投资控制实施要点安全文明控制实施要点项目监理机构（：项目监理机构（章）专业监理工程师：专业监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制一、工程概况1、建设单位：盱眙恒基置业有限公司2、工程名称：盱眙河桥商贸城3、工程地点：河桥镇原商贸市场4、工程规模：9918平方米5、工程造价：850万元6、建设工期：2010年9月开工，2011年5月竣工7、监理范围：施工及维修阶段的“三控制、三管理、一协调”。8、工程情况简介：本工程为五栋商住两用楼房，一层框架、二三层砖混结构，基础为条形基础，屋面采用保温防水屋面，外墙采用保温外墙装饰。二、监理工作的主要内容：监理工作的主要内容：工程建设监理是一种高智能的有偿技术服务，按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作，公平地维护建设单位与承建单位的合法权益。①协助建设单位与承建单位编写开工报告。②确认承建单位选择的分包单位。③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见并监督检查其实施。④审查承建单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量；对工程用的主要材料、构件的出厂合格证、材质检验单等进行核定，防止不符合质量要求的材料用于工程。⑤检查工程进度和施工质量，进行中间及竣工验收，签认有关验收证书。⑥督促检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。⑦监督检查工程的文明施工及安全防护措施。⑧根据工程承包合同的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核定，签发付款凭证，工程竣工后，审查工程结算价款。⑨调解建设单位与承建单位之间的争议。三、质量控制工作的实施要点：质量控制工作的实施要点：在质量控制的实施过程中，要求承包商推行全面质量管理，建立质量保证体系，做到开工有报告、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料设备有试验报告、隐蔽工程有2记录、质量有自检专检、交工资料。按具体工程具体细化如下：1、土方工程及底板垫层施工（1）基坑土方开挖前，施工单位须作出土方开挖方案报建设单位、监理单位同意后，方可实施。（2）基坑挖土应采用分层、均匀对称原则，依次开挖。严禁一次挖到底和超挖；可适当放坡开挖。晚间施工适应设置危险警示。（3）基坑开挖过程中，注意对周边边坡的保护，不得损坏周围。（4）土方挖至基底时，须留200-300mm土层由人工修整至设计标高，并报监理进行验收。人工修整至设计标高后，可分块分区，及时完成垫层浇捣工作。（5）在出入口地下管线处铺垫20mm厚的钢板，以保护地下管线，运输汽车一律避开地下管线行驶。（6）基坑内临时排水明沟的坡度，临时加固措施得当。（7）集水坑降水时，应保持开挖边坡的稳定性，排水明沟底、井底有一定的深差，集水坑应与基础底边有一定距离，在防止地基结构遭受破坏的同时应防止渗流现象，并有相应的安全措施。（8）工程按隐蔽工程处理，在没完成隐蔽工程验收之前，不得进行下道工序。（9）基坑开挖完成后，工程施工单位必须及时对基础进行轴线复测，检查轴线偏离情况，并作出实际偏差值平面图，作为工程基础验收移交的必备资料。（10）开挖的基坑周围应设置防护栏杆。（11）垫层施工前应加强基坑排水，以保持施工区段的土层基本干燥。（12）垫层用碎石级配应良好，不得含有杂草、垃圾等有机物，垫层应均匀铺设。（13）混凝土用原材料进场后，施工单位在自检合格及监理抽检合格后方可使用。不合格的原材料一经确认，必须运出施工现场。（14）垫层混凝土浇捣时，混凝土倾落的自由高度不应超过2m，并应保持基面无积水及杂物，混凝土振捣要密实，施工缝处理及养护应符合施工规范要求。底板施工应在垫层混凝土达到一定强度后方可进行。2、模板工程（1）底板、侧墙、顶板模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。施工单3位在模板施工前要对模板工程及支撑体系进行设计、验算，并报建设单位及监理公司审查，经监理签认后，方可进行下一道工序。（2）底板混凝土若用砖胎侧模，则砌筑材料和砌体质量应符合有关施工规范定，砖模内侧粉15厚1：3水泥砂浆面层，以防渗水，漏浆。砖模应保证有足够刚度。（3）梁、板起拱高度应符合设计或规范要求。（4）模板工程安装完毕后，施工单位应先进行自检。合格后书面报监理公司验收，并由监理工程师签认后，方可进行下道工序施工。（5）模板与混凝土接触面要清除干净并涂刷脱模剂，拆模时间应符合规范规定，并应按顺序分段拆除。严禁猛撬、硬砸和大面积拉脱。（6）模板安装中，设计上预留孔洞和予埋件不得遗漏，模板安装与予埋件、予留孔洞的允许偏差见表2。3、钢筋工程（1）钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求及有关标准的规定