招商手册框架（人生版图，就此展开最壮丽的篇章）封面漯河新天地招商手册人生版图，就此展开最壮丽的篇章！P1序（名人撰写）P2-P3漯河――中国内陆特区，一座雄心勃勃的城市！漯河概况漯河位于河南省中南部，是豫中南中小城市群的中心。全市总面积为2617平方公里，总人口248万。2004年漯河市被命名为全国第一个“中国食品名城”。?交通环境漯河市交通运输业十分发达，便捷交通货物运输和带来大量客流。漯河市是豫中南地区的重要交通枢纽，漯河火车站为国家一级枢纽编组站，京广铁路纵贯南北；高速公路可从漯河直达北京、天津、上海、深圳等地，107国道和京深高速公路纵贯全境，4条省级公路干线；漯河市距新落成的郑州国际机场仅40分钟车程。经济与商业发展2004全市生产总值达到279亿元，增长13.3%，人均生产总值突破1400美元，高于河南省平均水平400美元；城镇居民人均可支配收入7064元，增长10.4%；漯河市商业发展已初显繁华，2004年社会消费品零售总额达89.7亿元，增长15%，初步形成以交通路、人民路为核心的漯河市中心商业区。漯河规划十年发展规划中原地区开放性、区域型中心城市建成“三个基地”，现代农业产业化示范基地、高新技术产业基地和全国有影响的食品加工基地。逐步成为“七大中心”，就是使漯河成为区域性交通运输中心、商品流通中心、信息中心、通信中心、供电中心、文化体育中心、医疗保健中心。名企风范双汇集团2004年双汇集团荣获“全国优秀龙头食品企业”称号。双汇集团双汇集团年产值突破160亿元，是中国最大的肉类出口和罐头生产基地，世界最大的火腿肠生产基地之一，年产值30亿元，年进出口贸易额达1亿美元。南街村集团2004年“南街村”商标荣获“中国驰名商标”，南街村集团荣获“全国优秀龙头食品企业”称号。P4-P5漯河新天地――漯河城市新名片领袖气质商业典范中原第一街、豫南第一城项目概况总占地171.45亩，总建筑面积约24万平方米，东西长467米，南北长（西）376米、（东）134米，呈不规则的“龙”形。本地块于2004年12月28日被漯河市美盛房地产开发有限公司以1.7亿元一举夺得，成为漯河市有史以来拍卖时间最长、拍卖面积最大、拍卖金额最高的市中心最后一块黄金宝地。漯河新天地邀请国际上久负盛名的澳大利亚?五合国际担纲建筑规划设计，整个项目由一个标志性建筑物（40余米高的钟塔），两大主题商业街（金街、龙街），五大中心广场、五大主出入口以及十二大板块（主体商业区、儿童区、文化区、娱乐区、餐饮区、古玩区、办公区、酒店区、数码家电区、住宅区、小商品批发区、定制开发区）组成，能满足漯河乃至周边消费人群的多层次消费需求。规划领先20年（规划图）项目规划优势以经营者/铺主角度考虑优点1：步行街街面孤线长，临街铺多。各区域的街铺人流量大且稳定，均好性较平衡。优点2：单体建筑多，利于经营者独立经营，临街铺实用率100%，性价比高，铺主收益高且稳定。优点3：街铺的商品促销更易行，方式更灵活。优点4：刺激更多的街铺实行24小时营业。以消费者/管理者角度考虑优点5：公共设施和景观小品多，购物环境：空气清新，无压仰感。优点6：临街铺多，商家品牌和商品陈列直观，购物目的性强，购物，消费可不受时间的限制。优点7：消费者与商家的互动和参与性强。优点8：人车分流，停车合理。P6-P7好的地段赚钱更好的地段涨钱漯河新天地――核心中的核心位于漯河商业黄金走廊交通路与人民路十字交叉处。是城市交通“黄金十字架”的核心地区。便利的交通，浓厚的商业气氛，是漯河不可撼动的核心商圈！漯河新天地，占据城市中心的核心的业要地，尽享无限商机与鼎盛人气。绝佳的风水、与生俱来的尊贵、无与伦比的商业价值、超强的升值潜力！造就――投资者的乐园、不断涨钱的聚宝盆！（地理位置图）核心商业圈?混合商业区（商业广场）漯河新天地是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、酒店、居住、科技、文化、旅游等十种功能于一体的“城市综合体”娱乐休闲业态与零售业态并举、追求“新、全、优、动”四大特色新――引进全新的商业业态，比如大卖场、专业商场、娱乐休闲等业态，并以“时间消费”等新的商业开发理念，同时引进休闲的茶馆、咖啡店与健身的健身房、大浴场等经营项目，使业态互动起来，形成一个新的商业业态。全――业态全面，从购物中心到专业店、超级市场、便利店、专卖店、家居中心等，批发和零售相结合，形成大的区域辐射力，辐射到豫南的四个地市，成为豫南最大的商业中心，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的综合场所。主要经营业种可以囊括服饰、家电、家具、手机、鞋业、建材、药店、花店、五金、书店、音像、化妆品、珠宝、工艺品、眼镜、家庭装饰品、箱包、酒吧、餐厅、美容美发、健身、洗浴、歌舞厅等，各种业种可