“览冀州兮有余,横四海兮焉穷?”如何令山倾城山倾城战略思路REPORT品牌：高度、地位、价值、内涵、外延……产品：类型、比例、价值、投资、关系……市场：引导、培育、激活、切入、引爆……推广：策略、形象、计划、媒体、费用……目标：财务、节点、体系、口径、客户……销售：组织、卖场、活动、政策、价格……关系：路南、商业、异地、竞品、操作……Layer1第一层面高度对于顺驰战略发展的意义:对于旅游地产市场发展的战略意义:Layer2第二层面品牌品牌战略核心顺驰中国旅游地产第一盘。品牌策略核心蓟县山区唯一国际化第二居所天津唯一山居第二居所核心品牌价值让更多的人，花更少的钱拥有国际化山居第二居所体现以山为载体的独特生活方式体现永久度假居所概念的价值体现产品的独特功能高档属性及国际化品质Layer3第二层面概念一、山居二、第二居所三、度假地产度假地产本案国际永久山居度假计划投资概念投资是旅游复合地产的特征之一，由于目前国家政策的调控和天津本地市场的特色，旅游符合地产的短线投资在一定程度上不会成为主流，因此提出度假住宅为主的度假地产新概念。Layer4第四层面产品酒店式公寓、精装小户型度假公寓、townhouse、villa商业、青山溪语在生活方式认同基础上产品推动生活方式。产品在推广中的作用Layer5第五层面阶段推广品牌建立当前推广工作重点生活方式认同环境认同产品认同价格认同对于第一居所，生活方式的认同是依附于产品而存在的，对于[顺驰山·倾城]，生活方式的认同是独立存在的。我们已进行的工作：产品品牌建立生活方式引导。报广：顺驰中国度假地产第一盘国际永久山居度假计划……活动：上山运动筹备品牌高度：2005天津最佳休闲度假地产奖《时尚旅游》合作伙伴接洽天津旅游局合作伙伴接洽度假地产论坛筹备形象代言人方案备选媒体：报广、媒体楼书、倾城周刊、筹备本阶段市场反馈、客户沟通信息认可品牌高度中产阶层能够接受产品概念有条件的认可生活方式期待产品出现普遍对精装修小户型感兴趣。普遍关注物业管理。到达现场客户普遍对府君山生活环境感兴趣。普遍关注空置期收益。市场培育市场对于项目对代表的生活方式基本认可，但关注度和热情不高，原因在于对于产品、价格、物业、投资回报等方面不甚了解。产品价值是引发成交的关键动机。其中，无压力拥有度假居所，拥有诱人的投资回报前景，是引发广泛市场关注与成交的关键。Layer6第六层面深化操作市场切入点酒店管理引入的可行性商业入市时机青山溪语的在项目开盘阶段与本案打包