离婚案件中按揭房产归属及分割问题探析的任务书一、选题背景离婚案件中涉及财产的分割问题是离婚案件中的核心问题之一。随着社会的发展，越来越多的人选择在婚姻状态下购买房屋，这也导致离婚案件中按揭房产的归属及分割问题变得更加复杂。因此，本文旨在探讨离婚案件中按揭房产的归属及分割问题，帮助当事人了解相关法律规定，更好地维护自身权益。二、研究目的1.分析离婚案件中按揭房产的法律归属问题；2.探讨离婚案件中按揭房产的分割原则和方法；3.为当事人提供有效的法律指导，维护自身合法权益。三、研究内容及方法1.离婚案件中按揭房产的法律归属问题（1）房产证的所有权是否等同于房产的实际使用权；（2）房屋是否由双方共同还贷；（3）离婚前双方财产归属情况。采用针对性文献资料法和个案研究法，分析相关案例以及法律规定，探讨离婚案件中按揭房产的法律归属问题。2.离婚案件中按揭房产的分割原则和方法（1）双方协商分割；（2）判决分割；（3）房屋出售并分割。采用文献研究法和个案研究法，分析相关案例以及法律规定，探讨离婚案件中按揭房产的分割原则和方法。四、研究意义1.对离婚案件中涉及按揭房产的相关法律规定有深入的了解；2.为当事人解决按揭房产的归属及分割问题提供有效的法律指导；3.促进家庭和谐，维护社会稳定。五、预期成果1.撰写一篇关于离婚案件中按揭房产归属及分割问题探析的文章；2.提供详细的案例分析和法律分析，对当事人解决问题具有一定的指导作用；3.能够为有类似问题的研究者提供参考。六、论文章节安排第一章：绪论1.1选题的意义和背景1.2研究目的和意义1.3研究内容和方法1.4预期成果和论文的结构第二章：离婚案件中按揭房产的法律归属问题2.1房产证的所有权是否等同于房产的实际使用权2.2房屋是否由双方共同还贷2.3离婚前双方财产归属情况第三章：离婚案件中按揭房产的分割原则和方法3.1双方协商分割3.2判决分割3.3房屋出售并分割第四章：离婚案例中按揭房产归属及分割实务案例分析4.1案例分析：双方自愿协商分割4.2案例分析：判决分割4.3案例分析：房屋出售并分割第五章：结论与建议5.1结论5.2建议参考文献附：研究时间表时间|研究内容--|--1周|收集相关资料、初步阅读文献2周|撰写第二章2周|撰写第三章3周|撰写第四章1周|撰写第五章1周|完成修订和提交稿件