会计学扬州，地处江苏中部，京杭大运河与万里长江的交汇点，历来冠以“交通枢纽，南北咽喉，苏中门户”的美誉。广陵区作为扬州的传统城区，境内宁通公路(gōnglù)贯穿东西，京沪高速、扬溧高速与宁启铁路亦与广陵区比邻，交通区位优势明显。广陵区是扬州“一体两翼”的核心，江都市区、仪征市区为两翼的协调发展的城市格局，在“南进西拓东联”战略中担当城市骨架，承载外联使命。广陵区迅猛(xùnměng)增长的产业经济画成齿轮(chǐlún)状，并把广陵区画成最大的一个齿轮(chǐlún)！广陵产业园规划范围东起廖家沟，南至大众港，西临京杭大运河，北至运河东路。总用地面积10.24平方公里。园区主入口通道位于运河东路和沙湾南路交界处。园区内主要水系为沙河，由西北向东南贯通整个园区。整个园区被宁通高速(ɡāosù)分为南北两片，其中：南片以一类工业用地为主，临廖家沟规划为一类居住用地，北片以商业金融市场和二类居住用地为主。放现场照片。沙河，高速(ɡāosù)，厂房，空地，管理中心，入口，廖家沟，道路等。放上现状图。对地形、地貌、景观、水系条件进行评估描述，对客户(kèhù)提出的七大节点进行现状描述，并按照图纸计算出目前空余土地与使用土地的面积和比例。小胡完成1、整体产业发展水平迅速(xùnsù)提升广陵产业园通过近几年宽范围、大力度地招商引资，经济外向依存度得以迅速(xùnsù)提高，外贸商品交易额占全区比重在一年中得以翻番，对外贸增加值的贡献比重已接近一半，已经无可争议地成为了全区外向型经济的高地之一广陵区作为扬州传统的商业贸易服务中心，第三产业繁荣发达，而广陵产业园目前还是以工业集聚为主，商贸业依然处在起步培育之中，占全区比重目前还比较低，但近几年第三产业增速已经超过了全区平均增速，未来(wèilái)潜力不容小视。随着近些年扬州房地产市场进入上升通道，广陵产业园房地产市场亦水涨船高，虽然2006年受05年宏观调控的影响投资与销售均出现回落，但销售价格仍然处在上升通道中。目前园区地产开发主要还是以住宅(zhùzhái)开发建设为主，商业地产主要以配套为主，办公商务地产还处在初级发展阶段。投资结构：民营与外资齐头并进，外资以机械制造投资额为最高，内资以汽车零部件最高。产值结构：传统机械制造业产值最高，新兴电子信息业最低。利税结构：机械制造业贡献一半之多，电子信息业最低。企业数量：机械制造业一家占据(zhànjù)半壁江山，商贸物流业最少。所属行业广陵产业园总体现状(xiànzhuàng)评估顺势而为：遵循扬州市总体发展趋势，符合广陵区的发展战略，把握广陵区的战略机遇，顺应现代园区的发展趋势与潮流(cháoliú)。战略破局：突破既有的时空边界，优化资源配置、梳理价值关系，延伸产业链条，加强纵横联系，打造核心竞争力，踏上区域经济发展的顺风车。广陵产业园未来(wèilái)发展探求园区战略破局广陵产业园未来发展探求-规划(guīhuà)秩序重塑广陵产业园未来发展(fāzhǎn)探求-生态环境友好广陵产业园未来发展探求城市融合(rónghé)拓展统筹兼顾，全局把握(bǎwò)：广陵产业园的发展，不再局限于在原有的框架范围内进行局部的修补，要依托于扬州与广陵区发展的整体趋势，统筹园区发展的各个利益主体，审视全局，综合平衡的发展各类产业，协调各类区块功能，使广陵产业园与时代同步发展。综合平衡，科学发展：广陵产业园的发展，应该在科学发展观的指导下，统筹考虑三类平衡——生产、生活、生态，四维协调——资源、环境、经济、社会的互相协调。战略引导原则：广陵产业园目前虽然已经基本形成总体格局，但由于地理位置、自然条件以及产业结构的限制进入了发展的瓶颈期，需要对此进行综合考虑并形成未来发展战略统筹，达到提升形象、提升产业、提升项目的战略目标。资源整合原则：从产业结构整合的角度来考虑园区的调整，并结合扬州在交通、教育、人力资源上的优势形成产业发展合力，使园区产业力量得以进一步整合和提升。尊重规划原则：在对广陵产业园进行规划的同时，要考虑到于广陵新城的结合，不能把园区做成孤立的地带，并对已有的新旧两份规划进行有机地结合，形成既有现状符合性又具有规划前瞻性。环境友好原则：对园区进行形态规划时，注重形象美化提升，做到和谐友好、精致生态；使园区环境提升和实施运营上纳入科学和规范的轨道。持续发展原则：在对现有(xiànyǒu)10平方公里进行规划时，充分考虑与二期10平方公里区域的空间连续性、战略相关性与功能互补性，形成统一的发展框架。战略(zhànlüè)定位发展(fāzhǎn)愿景提升(tíshēng)手段一、功能提升(tíshēng)策略项目(xiàngmù)意向图二、产业(chǎnyè)导入策略产业(chǎnyè)导入路径软产业