案例1案例2案例3案例41990年在某地动工兴建一座年产58万吨尿素的化肥厂，其单位产品的造价为：每吨尿素780元~820元，又知该厂在建设时的总投资为47000万元，若在2000年开工兴建这样的一个厂需要投资多少？假定从1990年至2000年每年平均工程造价指数为1.15，即每年递增15%。估算整个工程的费用。780×58×（1.15）10=780×58×4.05=183222（万元）820×58×（1.15）10＝192618（万元）47000×（1.15）10＝190350（万元）从上述三式计算结果可以看出，按单位生产能力造价计算的投资额为18.3亿元至19.3亿元之间；按总投资计算的投资额为19.035亿元。由此可见，2000年兴建此项工程的费用在19亿元左右。已知某项目建设期末贷款本利和累计为1000万元，按照贷款协议，采用等额还本付息的方法分5年还清，已知年利率为6%，求该项目还款期每年的还本额、付息额和还本付息总额。答：每年的还本付息总额、还款期各年的还本额、付息额和还本付息总额如表4.4.4所示。案例（三）第一步：初估FIRR的值设i1=12%FNPV1=－200+40（P/F，12%，1）+60（P/F，12%，2）+40（P/F，12%，3）+80（P/F，12%，4）+80（P/F，12%，5）=8.25（万元）第二步，再估FIRR的值设i2=15%FNPV2=－8.04（万元）第三步：用线性插入法算出内部收益率FIRR的近似值。FIRR=12%+8.25÷（8.25+8.04）×（15%－12%）=13.52%由于FIRR大于基准收益率，即13.52%>12%，故该方案在财务上是可行的。背景材料拟建某星级宾馆，两年建成交付营业，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下：1、固定资产投资（人民币）44165万元（第一年投人22083万元，第二年投人22082万元）；2、第三年注人流动资金7170万元；3、预测年营业收人25900万元；4、预计年销售税金及附加1813万元；5、预计年经营成本13237万元；6、年所得税2196万元；7、回收固定资产余值2208万元。问题：1、请按附表一编制现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。2、计算投资回收期注：计算投资回收期须列出计算式，计算结果保留两位小数序号序号答：投资回收期≈7.93年