防水工程专项施工方案防水工程专项施工方案本工程的防水施工将根据“以防为主，多道设防，因地制宜，综合治理”的原则进行精心施工，除严格按照图纸及有关施工规范进行施工之外，还须重点做好基础防水、外墙防水、卫生间防水、屋面防水等关键部位的防水施工，把本工程建成一个无渗漏工程。一、工程概况（一）、该工程结构形式为剪力墙结构，建筑面积约为156690㎡。（二）、基础防水部位采用PVC油膏及高分子合成卷材的复合防水面。（三）、基础板墙防水采用聚氨酯防水层（涂刷二遍）。（四）、卫生间防水采用PVC油膏及高分子合成卷材一毡二油，面层细石砼找平。（五）、屋面采用PVC油膏防水与细石混凝土相结合的复合防水屋面二、原材料要求（一）、防水材料进场时，必须具有产品出厂合格证及出厂检验报告，同时具有以上两种证书后方可准许收货入库。（二）、防水材料进场后按照进场批量向监理单位报验，并对材料外观质量、厚度及材质等进行检查验收，并送检合格后方可进行使用。（三）、基层找平、卫生间细石砼找平层及屋面细石砼防水层所用材料要复合设计要求，有关材料送检合格后方可进行使用。三、作业条件：(1)、基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度，阴阳角处抹成圆弧角；(2)、基层要求干燥，含水率不超过9%；(3)、将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，突出的部位凿平清净；(4)、不得在淋雨条件下施工；(5)、操作时严禁烟火。四、施工方法及技术措施（一）、基础防渗漏措施基础防水分为两个部分，第一部分为基础底板防水及有防水要求的关键部位，第二部分为地下室墙板防水。1、基础底板防水：基础底板防水范围内关键的部位有后浇带、电梯井基础、柱基础等。这些防水都采用PVC油膏和高分子合成卷材卷材的复合防水措施。2、地下室墙板防水：首先应将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，突出的部位凿平清净，底部阴角处应抹成圆弧角，然后涂刷2遍聚氨酯防水涂料。（二）、外墙防渗漏措施外墙的防渗漏是一项长期而细致的工作，牵一发而动全局，必须制订全面仔细的技术措施，确保每一个施工部位的安全可靠。1、外墙漏水的原因：当风压为70kg/m2，降雨量超过10cm/h时，墙面就构成整批水幕，故水对整个墙面的净水压同样为70kg/m2，这是造成外墙渗水的主要外因。内因则是墙面有裂缝，墙面的砂浆吸水性较大，防水性较差。2、漏水部位：(1)、外墙窗洞口四周。(2)、外墙留设脚手眼处。3、外墙防渗漏做法：外墙渗水的防治涉及面较大，我公司总结以往的处理经验，以“全面预防，重点控制”为指导思想的采取以下一些防治措施：(1)、在主体施工阶段重点控制：A、保证砌体砂浆的强度，确保砖砌体灰缝表面不出现裂纹。B、对外墙预留的脚手眼采用高标号砂浆与碎砖头封堵，封堵前将脚手眼内杂质清理干净，并浇水润湿。(2)、在装修阶段重点做好:A、墙面抹灰是墙面防水防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过在砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。B、本工程外墙装饰采用外墙防水涂料，用专用外墙防水涂料进行防水处理，从而达到使墙面不渗不漏的目的。C、外窗台比内窗台低不少于20mm，并做出向外排水坡度。上窗眉必须作出鹰嘴，坡度均为20%。在不便做鹰嘴的雨蓬挑板下要做20mm的滴水线，并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。D、外墙窗框安装后进行堵(塞)缝，塞缝采用聚合物的干硬性1:2水泥砂浆分层填实，然后在外侧涂刷防水改性砂浆两道。确保铝合金窗框下不空鼓，若发现空鼓，则用压力灌浆注入四周边框。4、外墙应采取高压水喷淋的方式进行试验，如发现渗水现象，应查明原因，采取相应的措施进行处理。（三）、卫生间地面防水措施1、卫生间地面做法要按照设计要求精心施工。卫生间防水要在墙根部上翻30cm。3、防水层施工前应对结构进行试水。若有渗水必须找出源头，进行处理，直到不渗水为止。4、上下水管道洞应严格按规定分次封堵，管根嵌防水胶，并逐一进行试水。水管四周200mm范围内适当由管边向外找坡。5、卫生间墙体1.8米以下墙面批挡为水泥砂浆，建议必要时加适量防水粉。6、卫生间地面应低于其它地面30mm，并按规定起坡(坡向排水地漏)，坡度为1%，地漏应低于相邻地平面不小于10mm。（四）、屋面防水施工措施1、屋面坡度要求坡度是屋面排水、防水的首要基础。依据屋面设计的落水口分布位置，划分排水区域。横向以屋面宽度分中为屋脊中心线划分区域分岭，纵向以两落水口之间划分区域分岭。排水坡度为2%。2、防水材料选择本工程采用采用PVC油膏及高分子合成卷材。施工要求一毡二油。3、水泥砂浆找平层的质量控制（