会计学（三）设计概算的内容(nèiróng)1．单位工程概算单位工程概算是确定各个单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据(yījù)，是单项工程综合概算的组成部分。2.单项工程综合概算单项工程概算是确定一个单项工程所需要建设费用的文件，它是由单项工程中的各个单位工程概算汇总(huìzǒng)编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。3.建设项目总概算建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收(yànshōu)所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期货款利息和固定资产投资方向调节税概算汇总而编制而成的，如图4.10所示二、设计概算的编制原则(yuánzé)和依据（二）设计概算的编制依据（1）国家发布的有关法律、法规、规章、规程等。（2）批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等有关资料。（3）有关部门颁布的先行概算定额、概算指标(zhǐbiāo)、费用定额等和建设项目设计概算编制办法。（4）有关部门发布的人工、设备材料价格、造价指数等。（5）有关的合同、协议等。（6）其他的有关资料三、设计概算的编制(biānzhì)1.利用概算指标编制设计概算的方法（1）概算指标核算指标是一种用建筑面积、建筑体积或万元为单位，以整幢建筑物为依据而编制的指标。（2）编制方法当方案有具体轮廓(lúnkuò)，能估算造价时，也可用概算指标来编制设计概算。其方法常有以下两种：1）直接套用概算指标编制概算2）利用换算概算指标编制概算2.利用概算定额编制设计概算的方法(fāngfǎ)（1）编制依据a．初步设计或扩大初步设计的图纸资料和说明书。b．概算定额。c．概算费用指标。d．施工条件和施工方法(fāngfǎ)。（2）编制步骤(bùzhòu)和方法利用概算定额编制设计概算的具体步骡如下：1)．熟悉设计图纸，了解设计意图、施工条件和施工方法2)．列出单位建筑工程(土建)设计图中各分部分项助工程项目，并计算出相应的工程量。3)．确定各分部分项工程项目的概算定额单价(或基价)4)．计算单位建筑工程(土建)各分部分项工程项目的直接费和总直接费。5）．计算各项取费和税金6）．计算不可预见费7）．计算单位建筑工程(土建)概算总造价8）.计算技术经济指标(即每平方米建筑面积造价9）．进行核算工料分析10）．编写概算编制说明3.利用预算定额或综合预算定额编制概算的方法（1）编制依据1）根据初步设计的图纸(túzhǐ)资科及说明书；2）《建筑工程预算出额》或《建筑工程综合预算定额》。3）地区单位估价表或地区材料预算价格、人工工资和机械台班使用定额；4）有关费用指标。（2）编制步骤和方法(fāngfǎ)1）熟悉图纸和预算定额2）列出主要分项工程项目3）计算主要分项工程的工程量，主要分项工程量，按《预算定额》的工程量计算规则进行。4）计算主要分项工程的真接费5）计算材料价差6）计算其他零星工程的直接费7）计算定额幅度差8）计算单位建筑工程(土建)直接费9）计算间接费和税金10）计算单位建筑工程(土建)总造价(元)及技术经济指标(元／m2)4.利用类似工程预（结）算编制概算(ɡàisuàn)的方法利用类似工程预（结）算编制概算(ɡàisuàn)，要注意选择与拟建工程在结构类型、构造特征、建筑面积相类似的工程预（结）算，同时还考虑以下两个问题：（1）拟建工程与类似预（结）算工程在结构和面积上的差异；（2）由于建设地点或建设时间不同而引起的人工工资标准，材料预算价格，机械台班使用费及有关费用（间接费、利润、税金）差异。第（1）项差异可以参考修正概算(ɡàisuàn)指标的方法加以修正；第（2）项则须测算调整系数，对类似预（结）算单价进行调整。调整系数可按下列步骤确定：1）首先，测算(cèsuàn)出类似预算中的人工费、材料费及有关费用分别占全部预算价值的百分比；2）然后，分别测算(cèsuàn)出人工费、材料费、机械费及有关费用的单项调整系数；3）求出总调整系数，计算公式如下：K＝Ka×a%+Kb×b%+Kc×c%+Kd×d%式中K——类似预（结）算调整系数；Ka、Kb、Kc、Kd——分别为人工费、材料费、机械费及有关费用的调整系数；a%、b%、c%、d%——分别为人工费、材料费、机械费及有关费用占全部预算价值的百分比。其中(qízhōng)根据类似预（结）算编制概算步骤如下：（1）选择类似预（结）算，计算每百㎡建筑面积(jiànzhùmiànjī)造价及人工、主要材料、主要结构数量；（2）当拟建工程与类似预（结）算工程在结构构造上有部分差异时，将上述每百㎡建筑面积(jiànzhùmiànjī)造价及人工、主