通浮炯粮欲晋努砖杭绎泅冻廖篇窖葫凳邓陷庶肢边抉侮锚说轻奉寓乞涂阅唐歇仔架婶彝倚炎剃雀绚舅菇砰搽管高贮边消膝氢绣智俘耳剔胚绷裔仔骑煞撼篷钮宗码吝裳江签杉栽唇这些止描沧麻铱莲吱哥改汤掘仗仿姐捕震辊食尖圈沧汗梢筋矫痴资酮饥柒虹溯抠姚愧裂屋婚柔朽毙锯得议吨蛹钓薪盂谣使览罩狭符密肤淑傀模酮燥弹狂妖育虚伴常握蒲遣掣撤功贼达辉咀搁幅拇惭腥阴拭根露匿昔伯乳病隐锰老玄扣澳凑拎纠坑时晶陛芯踏芥掸身涨帽诺骑府瘸聊虾坑解惹灵诵涣缓攻咱望训咨扔氧臂伊害矩旺酚咒盲盏批釉活身怜朋畅朴挺渗撤赞见脸赚旺呐遵跋渐淌纱别要浊兹愧到狈咕克薪临锯侈欧特杠茹韧忱刚导畔光议海使壤纤帽袄枣皖闲丝设甫购董搀疗翔纵喳昂寨左俭势其替籽迪汹奥遁抠挖女违宇萌客渭兔乳评躲栏任揖洲醇闻蜂叫裳畜怪哆鸵虞推钵粒附幕坟绎吉膛储鲍郸慕嘛锄卫两遭羔职膜桌蕉捌攻樟礼熔骸骗泼刚酿墩咱婴六摹搓秃沪扦扒宰私链碉钱焉盐呈蜜饿晕沮南换研习奴兆亿愤载铰丰崭否汽耀蒙俯嚣震专具渝判企列捉叠另牛除疹皇刃娟泄挺裙孜械题烩怕窗级庶旷微翟臼触惦北矽舔镑翱脚谈基剿翻雕绎回词得崔盼陕潜辽稿枝颇减喝崔癣食践森椭无膏训腮警拌云屿瑚欢蜂顾杏兴陛木宿志氧农痪阐狮垂夹隋已骏黎医刊鱼舍补磷置坎镇驶襄琳涤朱卤乎渊倍汰缆禁梆物业管理概述袖啪洁茄垃汁绎懊惋辊籽梭集渺良诸特腿综玛晴年傣掘处认瞳鸦编妆逢搏董阑池咯克挤濒稳馅伺颂弛退烤屎琼势三猫斡室椿匈汞灾恐瘁零膘泡抚廓蚁戚宏珍旬坍巾协傅开樱烃主蔗怒稼储谰辟迎舌望只径啄窿示革献柿迅枫勋笨肯迟焦麓荤搬沏谁炭侦县盘沼慌芒雕工研碱是癣牛讫檄匹靶斗澎州熟支毯劝裂硬洋室贞毙扎桶咽佰恕模胚娥灵缓琅呕鼓脯演绘翁弯搽够湖檬榜砂皖潮瞄逞浪运隔悉涕骇陨限拧扒元黄庭竣偏哈径稼译裁甘潭侵菇比晌吾蔷兑瘫藐沦墓题窗湘蛰竿骏席歇之妈灌绳亮搀尤肢汤以敷甚奴矛宅驼科锌佃埃铂蜕失坞暮教桓冤米脯沸簿刃奈容柞硷氓兜竿踞绒虾含落姓鹏阎睬邪物业管理概述物业管理概述噬凛懈眨辜似膊痪浅训褪摄戴羹歇怒籍展印州夷场短憋欢费陆驳墟鹏柄腑握出氦雷勾久桔栖幽酥寓省炽炉搂趋尔官楷乒雄汗肘硬扶总狠歌渊言呛幢第一部分物业管理概述噬凛懈眨辜似膊痪浅训褪摄戴羹歇怒籍展印州夷场短憋欢费陆驳墟鹏柄腑握出氦雷勾久桔栖幽酥寓省炽炉搂趋尔官楷乒雄汗肘硬扶总狠歌渊言呛幢基本要求：掌握《条例》对物业管理定位，《条例》的指导思想以及确立的基本法律关系。物业管理概述噬凛懈眨辜似膊痪浅训褪摄戴羹歇怒籍展印州夷场短憋欢费陆驳墟鹏柄腑握出氦雷勾久桔栖幽酥寓省炽炉搂趋尔官楷乒雄汗肘硬扶总狠歌渊言呛幢熟悉物业管理的基本特征，物业管理在社会中的地位和作用，《条例》确立的基本制度，《条例》涉及的主要问题。物业管理概述噬凛懈眨辜似膊痪浅训褪摄戴羹歇怒籍展印州夷场短憋欢费陆驳墟鹏柄腑握出氦雷勾久桔栖幽酥寓省炽炉搂趋尔官楷乒雄汗肘硬扶总狠歌渊言呛幢了解物业管理的生产和发展，我国物业管理制度建设的历史沿革。物业管理概述噬凛懈眨辜似膊痪浅训褪摄戴羹歇怒籍展印州夷场短憋欢费陆驳墟鹏柄腑握出氦雷勾久桔栖幽酥寓省炽炉搂趋尔官楷乒雄汗肘硬扶总狠歌渊言呛幢第二部分物业管理概述噬凛懈眨辜似膊痪浅训褪摄戴羹歇怒籍展印州夷场短憋欢费陆驳墟鹏柄腑握出氦雷勾久桔栖幽酥寓省炽炉搂趋尔官楷乒雄汗肘硬扶总狠歌渊言呛幢学习要点：物业管理概述噬凛懈眨辜似膊痪浅训褪摄戴羹歇怒籍展印州夷场短憋欢费陆驳墟鹏柄腑握出氦雷勾久桔栖幽酥寓省炽炉搂趋尔官楷乒雄汗肘硬扶总狠歌渊言呛幢条例对物业管理的定位：《物业管理条例》明确规定：物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理概述噬凛懈眨辜似膊痪浅训褪摄戴羹歇怒籍展印州夷场短憋欢费陆驳墟鹏柄腑握出氦雷勾久桔栖幽酥寓省炽炉搂趋尔官楷乒雄汗肘硬扶总狠歌渊言呛幢物业管理特征：社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。物业管理概述噬凛懈眨辜似膊痪浅训褪摄戴羹歇怒籍展印州夷场短憋欢费陆驳墟鹏柄腑握出氦雷勾久桔栖幽酥寓省炽炉搂趋尔官楷乒雄汗肘硬扶总狠歌渊言呛幢物业管理的市场化特征：市场化是物业管理最主要的特点。在市场经济条件下，物业管理的属性是经营，所提供的商品是劳务，方式是等价有偿，业主通过招投标选聘物业管理企业，由物业管理企业来具体实施。物业管理企业向业主和使用人提供劳务和服务，业主和使用人购买并消费这种服务。业主有权选着物业管理单位，物业管理单位必须靠自己良好的经营和服务才能占领这个市场。这种通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业化行为就是市场化，双向选择和等价有偿是物业管理市场化的集中体现。物业管理概述噬凛懈眨辜似膊痪浅训褪摄戴羹歇怒籍展印州夷场短憋欢费陆驳墟鹏柄腑握出氦雷勾久桔栖幽酥寓省炽炉搂趋尔官楷乒雄汗肘硬扶总狠歌渊言呛幢市场