宅基地的买卖合同范本宅基地买卖合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方转让宅基地使用权及房屋所有权事宜协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条宅基地及房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的位于______省______市______区______镇______村______号的宅基地及房屋出售给乙方。该宅基地使用证证号为（编号）______，宅基地四至为：东至______，西至______，南至______，北至______。该宅基地上房屋为______结构，建筑面积为______平方米。2.该宅基地及房屋目前已办理土地证，未办理房产证。第二条交易价格经甲、乙双方协商，该宅基地及房屋总价为人民币______元（大写：______圆整）。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付全部购房款______元。甲方收到购房款后，应出具相应收据。第四条宅基地及房屋交付甲方应于收到乙方全部购房款之日起______日内，将宅基地使用证及房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。第五条甲乙双方的权利和义务1.甲方保证其出售的宅基地及房屋权属清楚，无任何争议或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地及房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的过户手续，所需费用由______方承担。3.乙方应按照约定支付购房款，并有权在付清购房款后要求甲方交付宅基地使用证及房屋。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未将宅基地及房屋交付给乙方或未协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之______的违约金。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________联系电话：____________________签订日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：____________________联系电话：____________________签订日期：______年______月______日注意：本合同仅为范本，实际使用时需根据具体情况调整，并建议双方在签订正式合同前咨询专业律师的意见。此外，宅基地买卖涉及诸多法律问题，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、规划限制等，请务必确保交易合法、合规，并遵循当地政府的政策和规定。宅基地的买卖合同范本（1）宅基地买卖合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：__________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其宅基地及其地上房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条宅基地及房屋情况1.甲方宅基地位于______________________（具体位置描述），面积为______平方米，四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。2.该宅基地上现有房屋______间，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体状况详见附件。第二条转让价款及支付方式1.双方约定，甲方将其宅基地及其地上房屋一并转让给乙方，转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，将上述转让价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。第三条宅基地及房屋交付1.甲方应于乙方支付全部转让价款之日起____