世贸通移民机构欧洲购房移民需注意7项购房问题欧洲移民国家多以“买房换居留”来吸引国内投资者，从各国提供的审批数案件数量和资金数额来说，收效卓著。在欧洲购房移民需注意哪些购房问题？以下总结了7个注意方面，希望能够帮助到您。一、买房移民是否有足够法律保障。目前正式出台购房移民政策的国家并不多，有些国家虽然一直不断传出购房移民政策的消息，但官方的政策并未正式发布。世贸通移民表示，如果希望通过买房的途径来实现移民的目的，首先应该准确了解其官方是否正式出台了相关的政策法规，以及对投资人具体的法律保障。二、房屋价格是否虚高。随着欧洲各国推出买房与居留身份相挂钩的移民政策，欧洲移民大门打开，世界各地投资者大批涌入，有可能导致房价虚高现象。世贸通移民温馨提示，投资人需提高警惕，多途径调查了解该国房产的合理价格。三、期房是否能如期交付。期房在建设过程中能否如期交付，在交付时是否会有新的政策出台而增加支出，甚或影响身份的取得都成为未知数，所以购买期房要谨慎。四、现房（地）是否被原业主抵押。目前，出台买房移民项目的国家的地权和房权都是连成一体，开发商在房屋建设的过程中几乎都存在将该地权（房权）抵押至银行或其他金融机构的行为。以葡萄牙为例，如若要解决居留身份，必须取得该房权及地权，也就意味着原业主必须先从银行或其他金融机构中将该房（地）解押，如果该房不能成功解押，投资资本将存在巨大的风险。五、房屋质量是否存有问题。建议投资人在决定购房移民前对房屋进行实地的质量勘察，校验一下房屋是否有开裂、脱落等质量问题。六、房屋的未来升值前景如何。中国人一直都有买房置地的传统，除了刚需自住还有投资升值等方面的预期。从目前欧洲各国的宏观经济发展来看，西班牙、葡萄牙等国的房产价格正值洼地，具备投资价值。七、房屋出租率和租售比是否合理。事实上，许多人在完成购房移民后并不一定会选择居住在房产地，因此对于房产当地的租售比、出租率情况一定要仔细考察，避免自己的房子到时候无人问津。