工程造价管理浅论学习教案.pptx
上传人:王子****青蛙 上传时间:2024-09-12 格式:PPTX 页数:14 大小:116KB 金币:10 举报 版权申诉
预览加载中,请您耐心等待几秒...

工程造价管理浅论学习教案.pptx

工程造价管理浅论学习教案.pptx

预览

免费试读已结束,剩余 4 页请下载文档后查看

10 金币

下载此文档

如果您无法下载资料,请参考说明:

1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开

会计学前言(qiányán)工程造价管理的发展(fāzhǎn)历史工程造价管理工作的现状(xiànzhuàng)投资决策阶段的工程造价管理,建设项目投资决策阶段是提出项目建议书,进行可行性研究,确定投资估算,最终编制设计任务。在这个阶段,项目的技术和经济决策,对建设项目工程造价的工程完成后的经济效益有着决定性的影响,建造成本是一个重要的阶段控制。我国现阶段的工程造价进行的项目管理的目的是控制造价,注重施工过程的成本控制,忽略项目开始投资决策阶段的成本控制。投资决策阶段的投资项目,预算是一个重要的决策依据。它直接影响到国民经济及财务分析结果的可靠性和准确性。因为这个阶段是工程的前期工作,信息不完全,相同或相近工程积累的资料比较少,估计(gūjì)不够全面,不科学。使工程造价管理成本在现阶段很难有所作为。目前,一些项目的策划,从主观愿望的可行性研究方面,缺乏科学论证。可行性研究报告不真实,虚假或工程职能未经付诸实际,可行性研究在研究项目批出后,显现不少隐患,结果导致没有足够的后续资金支持项目,并延长时限,使该项目没有达到计划的使用效益,甚至成为竣工无望的工程。决策(juécè)阶段的工程造价管理工作设计阶段的工程造价控制(kòngzhì)设计阶段的工程造价控制工作主要要做好以下四点:1作为(zuòwéi)业主,必须重视设计2提倡设计招投标和设计单位设计优化模式评估3加强设计阶段监督4积极推动所谓的限额上限设计建设项目实施(shíshī)阶段的单位工程造价管理投标(tóubiāo)管理建设单位在招标文件中的工程量清单,按照国家或地方颁布的规则的计算方法,统一的项目划分,统一计量单位,统一的工程计算规则,应遵循客观,公正,科学,合理的原则。编写者必须有一定的知识的工程设计和施工经验,以及材料与机械施工技术全面的科学知识,保证工程计算无重大遗漏。此基础上,必须符合国家规定的工程计算规则,并提供设计图纸,设计图纸是必不可少的招标文件。规定计算量的项目应该综合且简单,要保证正确的工程。这就要求编写清单编制人员,认真研究设计图纸,分析招标文件中包括的工作内容及不同的技术要求,并到现场认真调查,预计,以确保施工的情况下,不会对投标价格得以打破。此外,因为项目清单计算数额的项目是不完整的工程,并考虑施工单位利益,该工程量清单的数量对实际建设具有实际意义。在评价和审查的投标单位,个体总报价和综合评估价格不符合要求的单位,显示物价符合要求,但与最低总价不同,不能单一解释。投标人往往知道总成本,在相同的情况下,投标人很可能会改变较小的项目,以降低价格。变化可能较大项目的价格上升,以达到竣工结算工程,增加造价的目的。我们也需要做价格和相应数量的工程技术综合评估,并针对的大额工程量的做价格分析。价格与工作内容,施工计划,是一个全面的技术评价过程,选择施工单位是建设施工阶段的合同成本控制基础。签订严密的施工合同,同时(tóngshí)加强施工合同管理,可以保证合同价是合理、合法,以减少履行合同的纠纷。维护双方利益的合同,将有效地控制了工程投资费用。在签约前,做好合同及补充合同协议管理。除了建立了技术档案外,执行合同的动态分析分析结果,采取积极主动的措施是很必要的。施工(shīgōng)阶段结论(jiélùn)谢谢(xièxie)