工程签证培训做好资料值得学习专题培训课件.ppt
上传人:是秋****写意 上传时间:2024-09-11 格式:PPT 页数:54 大小:1MB 金币:10 举报 版权申诉
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【工程签证培训】做好资料值得学习致力供排水事业、改善人类水环境(一)工程签证可分为以下几类:(1)工程经济签证:是指在施工过程中由于场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等,造成业主或承包商经济损失方面的签证。经济签证涉及面广,项目繁多复杂,应严格控制签证范围和内容,把握好合同文件的规定。(2)工程技术签证:主要是施工组织设计方案、技术措施的临时修改。作为业主来说,如果是承建商提出的、为了便于施工而改变的施工方案、技术措施,应该属于承建商自行承担费用,业主只签署技术签证,不会给予任何的费用补偿。(3)工程工期签证:主要是在实施过程中,由业主等原因造成的延期开工、暂停开工,停工、工期延误等的签证。(工期签证需公司工程管理部认可)3、与工程签证相关的几个概念设计变更、工程洽商、工作联系单等不是工程签证,发生了设计变更、工程洽商等行为不一定发生工程签证行为。一般来说,工程签证大部分是涉款的,它是仅就合同价款之外的责任事件所作的签认行为。只有在设计变更、工程指令等行为发生了合同约定之外的责任事件时,才进入工程签证程序。当进入工程签证工作程序时,设计变更、工作联系单中涉及合同价款之外的责任事件则成为签证的内容,而设计变更、工作联系单则成为签证的附件。常见签证情形从签证目的出发,合同履行之中所有发生工期延误、价款调整或损失发生的事实均应当签证,主要包括但不限于以下情形:3、价款调整的签证。可导致工程价款增加的情形包括工程量增加、质量标准提高、工程设计变更、施工条件变更、固定价可调条件成立等。(三)工程签证的范围施工单位的签证有土石方工程、基础工程、增加的工程量、合同外工程量,合同内需要签证的量,需要由甲方完成但转嫁给施工单位完成的三通一平的工程量。(1)可以办理的施工签证项目:1、在非正常施工条件下采取的特殊技术措施费;2、定额直接费中未包括,按规定允许计算的各项费用3、设计变更、材料代换造成的工程量变化;4、工程中途停建、缓建造成损失费用;5、不可预见的地下障碍物的拆除与处理费用;6、受建设单位委托,发生的其他零星工程;7、由于建设单位、设计单位、监理单位原因增加的其他费用项目。8、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;(2)、不能办理施工签证的的项目:1、属于施工因素增加费范围的内容;2、合同或协议中规定包干支付的有关事项;3、发生施工质量事故造成的工程返修、加固、拆除工作;4、组织施工不当造成的停工、窝工和降效损失;5、违规操作造成的停水、停电和安全事故损失;6、工作失职造成的损失;7、虚报工程内容增加的费用;8、施工单位为创品牌工程、业绩工程增加的费用;9、因施工单位的责任增加的其他费用项目。(四)工程签证一般内容及格式1、工程名称;2、签证内容;3、签证编号;4、签证事由或计算公式;5、签证涉及增加工程造价的计算(列表或列式明确表达式);6、施工说明或施工简图;7、施工单位项目经理签字,加盖公章;8、监理单位总监签字,加盖公章;9、建设单位工程分管负责人签字,加盖公章。签证整体完整性要求(1)一份完整的签证应包括哪些资料设计变更:工程指令(如工程暂停令):简图(或收方简图)计算式:报价单:施工前,施工后的影像常用方法1、只签名:这种情况只能称阅过,相关人未发表同意与否的意见,在结算时这份签证的可信度就大打折扣了。但严格说,这张签证是不可以做为结算依据的。原因如下:①若甲方在委托监理工程师监管工程后是无权签署施工现场有效签证的,甲方代表在本张签证上所签的任何文字都是毫无意义的。而乙方往往认为甲方(即出钱者)都签名认可了,怎么还不算数呢?这是一种想当然的错误理解。②一般,作为现场项目监理代表,他只有权签署关于确认工程量数量大小的签证,关于单价的确认,应交给造价部门进行审核(具体审核分工与权限按合同规定),核算后的单价送报项目总监理工程师再行核签后方能生效,才能作为凭证进入结算。因此,如果在合同中甲方授权监理管理工程的话,则仅有甲方签名的签证是无效的,如果还有监理签字,则该签证的处理结果可能是:工程量得到认可,单价经过审核后未必得到认可,造价审核时也可能按10元/m3(假设)进入结算。所以签证必须是甲方项目部、总监理工程师和造价部门共同认可才能具备一份完整的签证要素。1、签名+“情况属实”如果甲方签署意见为“以上情况属实”,则充其量只能作为费用与工期索赔的证据,而并非签证。能否增加费用或者顺延竣工日期尚要结合合同约定以及其他证据材料综合认定。如是“以上情况属实”,结算时根据合同的结算方式,审查结算内容的合法性,如有重复计价现象,完全可以拒绝结算重复计价部分,“以上情况