住宅用房出租合同合同双方甲方：[出租方姓名/名称]（以下简称“甲方”）乙方：[承租方姓名/名称]（以下简称“乙方”）出租房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋用途：住宅房屋面积：[房屋面积]合同条款一、合同期限本合同期限自[起始日期]至[终止日期]。二、租金甲方同意将上述房屋，出租给乙方使用，租金为[租金金额]元/月，共计[租金金额]元。租金支付方式为：[支付方式]。乙方应于每月[支付日期]日前将当月租金支付到甲方指定账户。若因乙方原因，不能按期支付租金，甲方有权解除合同。三、押金乙方应在签署本合同时，缴纳[押金金额]元租金作为押金，甲方须在收到乙方押金后7个工作日内出具押金收据，并在合同解除时及时返还押金。四、用途该房屋只限于乙方自用居住，并不能二次转租或用于其他非法用途。五、义务及权利甲方的权利和义务：保证乙方平安居住；在乙方居住期间，做到房屋保险、燃气、水电等配套设施的维护；在乙方要求时，保修、更换有毛病的家具和电器设备；对于乙方私人财产的较大价值物品，甲方要有责任加强防范，如有损失需赔偿。乙方的权利和义务：按时支付租金；妥善使用房屋设施和家具；注意人身和财产的安全；维护、保养房屋通道和公共设施；禁止在屋内吸烟、烟花爆竹、露天烧烤等危险行为。六、违约责任如果乙方在合同期间有以下情况之一，甲方有权提前结束本合同，乙方押金不予退还：乙方逾期不支付租金的；将房屋转租给他人使用的；擅自改变房屋用途的；损坏、丢失甲方的家具、电器设备的。若因甲方原因造成乙方无法正常居住，甲方要按月返还乙方已支付房租以及押金，并承担由此造成的一定违约金等损失。七、其他本合同项下的所有通知、催告、请求等均采用书面形式进行；本合同的任何修改均需双方协商一致；本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同自双方签字生效。甲方（签名）：__________________日期：____________乙方（签名）：__________________日期：____________