项目基本情况优势：1、位于城市中心，配套齐全；2、近主干道且交通快捷便利；3、拥有绝佳水景；4、规模较大并拥有商业配套。项目形象主题——绝版水景、尊贵生活大家有疑问的，可以询问和交流项目问世期营销阶段：形象宣传、开盘蓄客时间控制：一个半月宣传主线：整体形象重要节点：销售人员进场、物料到位、项目认筹、项目开盘工作重点：1、售楼部选址、装修及案名、LOGO及VI方案确定2、项目整体及阶段性营销与媒体宣传计划的确定3、销售人员招募及培训、宣传物料及销售资料与道具准备4、客户蓄积、推盘计划确定及认筹、开盘的筹备围墙广告重点突出地段、品质、景观、配套四大卖点目的：宣传项目、蓄积客户、建立品牌效应并为项目后续开发蓄积潜在客户内容：以给予相应购房优惠，最新行业、项目资讯及定期举办会员活动的方式招募项目客户会会员并宣传展示项目开盘热销期营销阶段：开盘销售时间控制：两个半月宣传主线：产品价值重要节点：销售回款、客户答谢、现房展示工作重点：1、阶段性营销计划以及媒体宣传计划2、客户接待、维护、蓄积工作3、客户转签、放贷、回款工作4、现房展示工作户外、条幅+现房展示——最迅速、直接的信息传递手段用给予一定额外优惠为条件，针对意向企业及个人客户组织团购活动，以促进项目的销售量宣传渠道1：宣传渠道2：夹报派发对象：黄陂区域各行政单位、企业、学校等选择渠道：楚报、金报、晚报、长报夹报时间：认筹、开盘前的周四工作重点：将项目销售信息定向投送至目标客群宣传渠道4：综上所述。