网签工作日(4篇)人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。相信许多人会觉得范文很难写？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。网签工作日篇一第一步，中介公司用密钥进行网上签约并打印经纪机构版交易合同第二步，到银行办理贷款提前审批（首付款的监管银行与贷款银行必须一致）第三步，银行审批通过，银行将如下材料递交房地产交易中心资金监管柜台。银行贷款审批书原件1份，借款合同原件4份，抵押合同原件3份，抵押申请表原件1份，抵押价值协议原1份，银行授权委托书1份第四步，中介公司用密钥打印权属登记申请表并确认成交第五步，二楼买方开具新购住房证明第六步，二楼配图第七步，一楼资金监管受理柜台办理如下手续：1，买卖双方提供身份证原件及复印件、同一监管银行的银行卡原件及复印件（背面持卡人签名）、产权证原件及复印件、土地证原件及复印件、存量房网签合同原件。中介公司提供公司开户银行与账号以及公章（中介公司已经在房产局备案指定经办人员可以不用带公章）2，买卖双方签署南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议，中介公司盖章，一式五份，中介1份，卖方1份，买方2份，受理柜台1份。3，买卖双方签署收件资料清单，买方持有一份。4，受理柜台出具资金监管存款单与佣金存款单给买方。第八步，在交易大厅公证处办理委托公证（买方委托南房置业担保代办土地证过户及抵押登记手续）买方缴纳公证费200元。第九步，到贷款银行将房款与佣金存入资金监管专用账户，银行收取资金监管存款单与佣金存款单，查看南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议（不收取），出具转账凭证给买方。第十步，回到一楼资金监管财务柜台，财务柜台收取南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议一份与转账凭证原件，柜台出具南京市存量房交易结算资金及佣金监管收款凭证。买方缴纳担保费600元，土地证过户20元，抵押登记费80元。第十一步，取号送件。第十二步，十个工作日后缴纳税费，卖方凭本人身份证和售房发票以及南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议到一楼资金监管财务柜台办理划款手续，佣金同时划转。买方不领取产权证，南房置业担保安排专人集中领取，并办理下面的土地证与抵押登记手续。第十三步，买方从南房置业担保领取已经办理过抵押登记的产权证与土地证。备注：公积金贷款是出件后五到七个工作日领款（首付款、商业、公积金一起领取）网签工作日篇二一、商品房预售合同备案注销与变更的范围1、开发商与购房者之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或裁定后退房需注销合同备案的；2、公安、检察机关要求协助办理相关案件，需注销合同备案的；3、购房者在所购项目中另换购商品房，需注销原所购房屋合同备案的；4、无法落实贷款，只能退房需注销合同备案的；5、因出国留学或定居原因导致退房需注销合同备案的；6、购房者因工作调出本地原因导致退房需注销合同备案的；7、患重病需用资金要求退房需注销合同备案的；8、购房者将购房人名称更换为子女或父母名称需变更合同的；9、夫妻解除婚约，原买受人需变更为另一方要求变更合同的；10、其它依据相关政策要求退房的。二、商品房预售合同备案注销与变更的程序1、合同双方签订合同备案注销协议；2、合同双方提出申请，到场签字并按要求提供相关资料；3、产权与市场处将审核合格的合同备案注销信息以表格形式报局房地产开发管理科办理外网合同备案注销，产权与市场处同时办理内网合同备案的注销与变更工作。三、商品房预售合同备案注销与变更需提供的资料1、商品房买卖合同备案注销（变更）申请表。2、全部加盖有备案合同印章的已备案合同。3、合同双方签订的合同备案注销协议。4、当事人身份证明。5、依据合同备案注销与变更的范围，购房人需提供相关部门的证明材料；合同变更为夫妻一方、子女或父母的，还需提供相互关系的证明材料。四、已办理商品房初始登记的项目，其商品房预售合同备案注销与变更应通过存量房交易程序办理。商品房买卖合同网上签约1、合同打印工具下载：请先在“网上合同签约”模块中下载并安装“合同打印工具”。该工具只需下载一次，安装在销售人员的计算机系统中，可以打印出与“商品房买卖合同”完全一致的合同；2、合同模块编辑：房地产开发企业在电子版“商品房买卖合同”的基础上，预先填写好本企业已经约定好的部分合同条款，生成适合本企业的合同模块；3、网上签约：房地产开发企业和购房人协商合同条款后，在楼盘表中选择房屋，完成合同条款的网上填写；或者先填写书面版合同，然后对照书面版合同在网上进行数据录入。4、电子版合同编号自动生成：合同条款填写完成后并提交，系统自动生成合同编号，同时提示由购房人输入查询密码;5