中国房地产周期的实证研究的中期报告由于中国房地产市场的巨大规模和对经济增长的关键作用，其周期特征的研究一直备受关注。这份中期报告旨在对中国房地产周期进行实证研究，探讨周期的起始点、持续时间、发展阶段以及影响因素等方面。通过对1985年至2019年间中国房地产市场的数据进行分析，研究人员得出了以下结论：1.中国房地产周期的历史可分为六个阶段，包括富裕阶段、衰退阶段、反弹阶段和高潮阶段等。从2005年开始，中国房地产市场进入新周期，目前处于高潮阶段。2.房地产市场价格涨跌是中国房地产周期起始点的标志之一。通过对价格指数的分析，可以判断周期的起始点和发展阶段。3.货币政策是中国房地产周期的主要影响因素之一。通过对货币政策的分析，可以预测房地产市场的价格走向和周期转折点。4.除货币政策以外，政策调控也是影响中国房地产市场的关键因素。政策调控的强度和效果对房地产周期的发展和转折起着重要作用。总的来说，中国房地产周期的实证研究对于预测和管理中国房地产市场具有重要意义。研究结果可以为政策制定者和市场参与者提供有价值的参考与指导。